文博公馆问答

文博公馆是70住宅，规划有112户户，容积率为2.38，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

文博公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文博公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文博公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文博公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文博公馆多层的公摊为5%-10%，文博公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文博公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文博公馆房子的情况来算一下。

文博公馆是70住宅，位于海南省海口市秀英区白水塘富康路22号，规划户数为112户户，停车位能满足业主的需求，停车位共134个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 105642免费咨询。

文博公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文博公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文博公馆建筑面积来算的。文博公馆商品住房在销售时，购房者与文博公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文博公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文博公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文博公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文博公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文博公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文博公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文博公馆买来自住是非常值得的。并且文博公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

文博公馆的房屋需求量大，所以文博公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文博公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文博公馆的房源信息。

文博公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而文博公馆也拥有专业的物业管理团队，负责文博公馆居住环境的卫生与安全。因此，在文博公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

文博公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体文博公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文博公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。