滨江名苑问答

滨江名苑配套很好。第一，滨江名苑位于海南省海口市琼山区椰海大道与滨江路交汇处（双创广场对面），交通便利。第二，滨江名苑是由海口璟瑞物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，滨江名苑车位数151个(地上76个，地下75个) ，最大限度满足业主需求。

滨江名苑的容积率2.8，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。滨江名苑的位置在海南省海口市琼山区椰海大道与滨江路交汇处（双创广场对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

滨江名苑的房子很购买来自住。因为滨江名苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。滨江名苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此滨江名苑购买来是很适合自住的。

滨江名苑户型设计合理，采光好，适合居住。滨江名苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。滨江名苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断滨江名苑开发商的实力，1要了解滨江名苑开发商和项目土地情况；2、要看滨江名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看滨江名苑开发商以往的业绩；4、滨江名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看滨江名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看滨江名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

滨江名苑二手房交易注意事项有1、进行滨江名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨江名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨江名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨江名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滨江名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨江名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨江名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨江名苑是开发商海口市国运置业发展有限公司开发的，物业公司海口璟瑞物业管理有限公司负责小区物业。滨江名苑位于海南省海口市琼山区椰海大道与滨江路交汇处（双创广场对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 105583。

滨江名苑是住宅类型，由海口市国运置业发展有限公司建造，位于海南省海口市琼山区椰海大道与滨江路交汇处（双创广场对面），该地方地段优势明显，房价为16304元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

滨江名苑选址在海南省海口市琼山区椰海大道与滨江路交汇处（双创广场对面），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前滨江名苑的价格是16304元/平米，在滨江名苑一同见证，城市发展新未来！