铭德华景苑问答

海口铭德华景苑的位置在海南省海口市美兰区美苑路36号原铭德美景苑，可以通过各种地图导航查询路线。另外铭德华景苑的售楼处位于海南省海口市美兰区美苑路36号原铭德美景苑售楼处，也可以去售楼处寻找怎么去铭德华景苑的路线。

铭德华景苑是70住宅，规划有167户户，容积率为3.5，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

铭德华景苑的房子很购买来自住。因为铭德华景苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。铭德华景苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此铭德华景苑购买来是很适合自住的。

铭德华景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铭德华景苑多层的公摊为5%-10%，铭德华景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铭德华景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铭德华景苑房子的情况来算一下。

要判断铭德华景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铭德华景苑区域自然环境评估；2、铭德华景苑周边生活环境评估；3、铭德华景苑建筑质量评估；4、铭德华景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铭德华景苑室内配套设施、设备评估；6、铭德华景苑物业管理服务质量评估。

铭德华景苑是由专业的施工单位负责的，因此铭德华景苑的施工质量是有保障的。并且铭德华景苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，铭德华景苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个铭德华景苑的质量都是有保障的。

铭德华景苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且铭德华景苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外铭德华景苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以铭德华景苑的规划是非常合理的。

目前铭德华景苑的单价为17042元/平米，项目开盘时间在2019-04-20，交房时间在2020-05-14，另外铭德华景苑容积率为3.5，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

铭德华景苑位于海南省海口市美兰区美苑路36号原铭德美景苑，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，铭德华景苑在各方面也是非常不错，由海南铭德置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 105566咨询。

铭德华景苑的容积率为3.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，铭德华景苑预计在2020-05-14交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在海南省海口市美兰区美苑路36号原铭德美景苑