椰海家园问答

椰海家园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业海口集兴源房地产物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。椰海家园的位置在海南省海口市琼山区椰海大道迈仍村，椰海家园附近公交很多，出行十分方便。

椰海家园的位置在海南省海口市琼山区椰海大道迈仍村。椰海家园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

海口椰海家园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司海口集兴源房地产物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。椰海家园的位置在海南省海口市琼山区椰海大道迈仍村。

椰海家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般椰海家园多层的公摊为5%-10%，椰海家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，椰海家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买椰海家园房子的情况来算一下。

了解椰海家园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 105550免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。椰海家园的售楼处地址是海南省海口市琼山区椰海大道迈仍村。

椰海家园的房子出租需要注意：第一，对椰海家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租椰海家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，椰海家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付椰海家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

椰海家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．椰海家园房屋所有权证原件；4．网上签约的椰海家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交椰海家园交易结算资金托管凭证原件；6椰海家园契税完税或减免税凭证原件；7．椰海家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

椰海家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且椰海家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外椰海家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以椰海家园的规划是非常合理的。

椰海家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响椰海家园每栋楼直接的采光。因此，整个椰海家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外椰海家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以椰海家园整体上面通透性都非常好。

椰海家园位于海南省海口市琼山区椰海大道迈仍村，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 105550提前咨询一下。