金盘名邸问答

金盘名邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金盘名邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金盘名邸之前一定要先看五证是否齐全。

金盘名邸的优点挺多的，从价格上看金盘名邸性价比合理，还是很不错的。金盘名邸周边配套齐全，并且交通便捷。让金盘名邸的业主居家生活都十分方便。另外，金盘名邸以人为本的设计理念，也让金盘名邸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去金盘名邸看房，首先可以通过拨打金盘名邸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金盘名邸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金盘名邸代理销售人员咨询。

金盘名邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金盘名邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金盘名邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金盘名邸建筑面积加倍计算。

金盘名邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金盘名邸多层的公摊为5%-10%，金盘名邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金盘名邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金盘名邸房子的情况来算一下。

金盘名邸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金盘名邸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金盘名邸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金盘名邸的环境卫生。所以，金盘名邸里面的卫生很干净。

金盘名邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体金盘名邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金盘名邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金盘名邸的入住率还是很高的，毕竟金盘名邸是新开的项目，单价在16120元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外金盘名邸预计交房时间在2020-05-30，感兴趣的话，可致电4007638577 转 105546了解。

金盘名邸的房价是16120元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金盘名邸地处海南省海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，金盘名邸日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

金盘名邸的售楼咨询电话为4007638577 转 105546，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是海南省海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇处，那里会有工作人员为你讲解，另外金盘名邸的物业类型是商业-公寓,住宅。