国瑞悦海墅问答

国瑞悦海墅现在均价约为41945元/平米，开发商是北京国瑞兴业地产有限公司，位于海南省海口市西海岸滨海大道与长怡路交汇处。国瑞悦海墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买国瑞悦海墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国瑞悦海墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国瑞悦海墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国瑞悦海墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国瑞悦海墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

国瑞悦海墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国瑞悦海墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国瑞悦海墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国瑞悦海墅的房子出租需要注意：第一，对国瑞悦海墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国瑞悦海墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国瑞悦海墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国瑞悦海墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国瑞悦海墅二手房交易注意事项有1、进行国瑞悦海墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国瑞悦海墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国瑞悦海墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国瑞悦海墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国瑞悦海墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国瑞悦海墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让国瑞悦海墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国瑞悦海墅不容易贬值。

国瑞悦海墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体国瑞悦海墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国瑞悦海墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

国瑞悦海墅的位置在海南省海口市西海岸滨海大道与长怡路交汇处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016-06-30开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟国瑞悦海墅的性价比还不错。

国瑞悦海墅的开盘时间定在2016-06-30，除此之外，计划在2017-05-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达45.19%，由北京国瑞兴业地产有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

国瑞悦海墅开盘时间为2016-06-30，开发商确切的交房时间为2017-05-30，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 105534进行咨询，目前看好国瑞悦海墅的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。