伊泰天骄问答

海口伊泰天骄的物业公司是广州珠江物业酒店管理有限公司，广州珠江物业酒店管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

伊泰天骄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与伊泰天骄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当伊泰天骄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该伊泰天骄建筑面积加倍计算。

要判断伊泰天骄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、伊泰天骄区域自然环境评估；2、伊泰天骄周边生活环境评估；3、伊泰天骄建筑质量评估；4、伊泰天骄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、伊泰天骄室内配套设施、设备评估；6、伊泰天骄物业管理服务质量评估。

伊泰天骄现在均价约为20677元/平米，开发商是海南伊泰置业有限责任公司，位于西海岸长滨5路12号。伊泰天骄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断伊泰天骄开发商的实力，1要了解伊泰天骄开发商和项目土地情况；2、要看伊泰天骄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看伊泰天骄开发商以往的业绩；4、伊泰天骄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看伊泰天骄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看伊泰天骄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买伊泰天骄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的伊泰天骄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买伊泰天骄房子时的各项税费 4、仔细考量伊泰天骄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好伊泰天骄房屋装修及维修费用预算。

伊泰天骄的房子出租需要注意：第一，对伊泰天骄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租伊泰天骄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，伊泰天骄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付伊泰天骄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

伊泰天骄的房屋需求量大，所以伊泰天骄的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去伊泰天骄的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询伊泰天骄的房源信息。

伊泰天骄是由专业的建筑设计公司负责的，整体伊泰天骄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，伊泰天骄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

伊泰天骄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响伊泰天骄每栋楼直接的采光。因此，整个伊泰天骄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外伊泰天骄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以伊泰天骄整体上面通透性都非常好。