荣城铂郡问答

荣城铂郡的容积率3.72，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。荣城铂郡的位置在滨海大道南侧长流起步区2404地块，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

荣城铂郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荣城铂郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荣城铂郡之前一定要先看五证是否齐全。

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荣城铂郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照荣城铂郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照荣城铂郡建筑面积来算的。荣城铂郡商品住房在销售时，购房者与荣城铂郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按荣城铂郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

荣城铂郡位于滨海大道南侧长流起步区2404地块，绿化率为35.0%，容积率为3.72，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。荣城铂郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

荣城铂郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荣城铂郡房屋所有权证原件；4．网上签约的荣城铂郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荣城铂郡交易结算资金托管凭证原件；6荣城铂郡契税完税或减免税凭证原件；7．荣城铂郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荣城铂郡二手房交易注意事项有1、进行荣城铂郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荣城铂郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荣城铂郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荣城铂郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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