现代凤翔观邸问答

现代凤翔观邸的预售许可证是品鉴地址:海口市龙华区椰海大道喜盈门B区现代大厦1楼)，销售代理是暂无资料。现代凤翔观邸的售楼处地址位于品鉴地址:海口市龙华区椰海大道喜盈门B区现代大厦1楼)，开盘时间2023-12-01。详细情况可以致电4007638577 转 105953免费咨询。

现代凤翔观邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、现代凤翔观邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买现代凤翔观邸之前一定要先看五证是否齐全。

现代凤翔观邸位于海口椰海大道 139 号椰海大道与中山南路交汇处南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 105953电话免费咨询具体情况，售楼处地址是品鉴地址:海口市龙华区椰海大道喜盈门B区现代大厦1楼)。

现代凤翔观邸的房子很购买来自住。因为现代凤翔观邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。现代凤翔观邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此现代凤翔观邸购买来是很适合自住的。

现代凤翔观邸停车位有1235个，基本上能满足停车需求。另外，现代凤翔观邸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此现代凤翔观邸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有现代凤翔观邸的物业快速协调。

现代凤翔观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般现代凤翔观邸多层的公摊为5%-10%，现代凤翔观邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，现代凤翔观邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买现代凤翔观邸房子的情况来算一下。

要判断现代凤翔观邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、现代凤翔观邸区域自然环境评估；2、现代凤翔观邸周边生活环境评估；3、现代凤翔观邸建筑质量评估；4、现代凤翔观邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、现代凤翔观邸室内配套设施、设备评估；6、现代凤翔观邸物业管理服务质量评估。

了解现代凤翔观邸的具体在售房源，请拨打4007638577 转 105953免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。现代凤翔观邸的售楼处地址是品鉴地址:海口市龙华区椰海大道喜盈门B区现代大厦1楼)。

现代凤翔观邸现在均价约为暂无资料，开发商是海南现代地产控股有限公司，位于海口椰海大道 139 号椰海大道与中山南路交汇处南侧。现代凤翔观邸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断现代凤翔观邸开发商的实力，1要了解现代凤翔观邸开发商和项目土地情况；2、要看现代凤翔观邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看现代凤翔观邸开发商以往的业绩；4、现代凤翔观邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看现代凤翔观邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看现代凤翔观邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

现代凤翔观邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照现代凤翔观邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照现代凤翔观邸建筑面积来算的。现代凤翔观邸商品住房在销售时，购房者与现代凤翔观邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按现代凤翔观邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

现代凤翔观邸楼盘朝向为现代凤翔观邸，户户不仅采光好，且南北通透，空间布局合理，现主推户型是暂无资料，毛坯交房，现在买现代凤翔观邸是非常有优惠，今年想买房的可以考虑一番。

现代凤翔观邸的产权年限为70，位于海口椰海大道 139 号椰海大道与中山南路交汇处南侧，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约848户，产品丰富，主力户型就有70

现代凤翔观邸的开盘时间定在2023-12-01，除此之外，计划在暂无资料交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由海南现代地产控股有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

现代凤翔观邸的位置在海口椰海大道 139 号椰海大道与中山南路交汇处南侧，噪音不大，现代凤翔观邸是高层,小高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有0.0，总体而言，环境舒适宜人。

现代凤翔观邸位于海口椰海大道 139 号椰海大道与中山南路交汇处南侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 105953提前咨询一下。

现代凤翔观邸产权年限为70，而且现代凤翔观邸已取得预售许可证为70，目前的单价是暂无资料，现代凤翔观邸增值潜力非常大，要是想买现代凤翔观邸的话，个人觉得可以入手。

现代凤翔观邸总开发暂无资料栋，总规划户数约848户，现代凤翔观邸的整体进程是现代凤翔观邸，所以预计在开盘时间为2023-12-01，交房时间为暂无资料。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。

现代凤翔观邸的预售证为暂无资料，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前现代凤翔观邸火热销售中，有兴趣可以来看看，现代凤翔观邸的主力户型为暂无资料，是毛坯交付，单价是暂无资料。

现代凤翔观邸证件齐全，可放心购买。现代凤翔观邸的开发商是海南现代地产控股有限公司，海南现代地产控股有限公司进行施工，质量值得信赖。现代凤翔观邸的物业类型是以住宅为主，若您还有疑问，可以拨打我们的热线4007638577 转 105953。