金龙苑问答

金龙苑的开发商是海南华晋置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。金龙苑在海口规划面积31473.12平米，规划户数2853户，规划的车位数966个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

金龙苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金龙苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金龙苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金龙苑暂无明显缺点。金龙苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金龙苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金龙苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金龙苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金龙苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金龙苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金龙苑建筑面积加倍计算。

金龙苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金龙苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金龙苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金龙苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金龙苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金龙苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金龙苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金龙苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金龙苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金龙苑占地面积大，空间大，并且金龙苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金龙苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金龙苑的居住环境的。

金龙苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金龙苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金龙苑地处位置是非常好的。

金龙苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金龙苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金龙苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金龙苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金龙苑位于海口板桥路12号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了金龙苑乐大都周边的区域的成熟度，目前金龙苑的地址在海口板桥路12号，有兴趣可以来看看。