海口金侨广场的位置在金侨广场位于海口市海秀大道与金鼎大道交叉口,可以通过各种地图导航查询路线。另外金侨广场的售楼处位于海秀大道与金鼎大道交叉口,也可以去售楼处寻找怎么去金侨广场的路线。
金侨广场问答
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问金侨广场怎么走?答
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问想买金侨广场的房子,谁能介绍一下?答
金侨广场户型设计合理,采光好,适合居住。金侨广场整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。金侨广场以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问金侨广场得房率是指什么?答
金侨广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金侨广场多层的公摊为5%-10%,金侨广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金侨广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金侨广场房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估金侨广场的优劣?答
要判断金侨广场的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金侨广场区域自然环境评估;2、金侨广场周边生活环境评估;3、金侨广场建筑质量评估;4、金侨广场室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金侨广场室内配套设施、设备评估;6、金侨广场物业管理服务质量评估。
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问金侨广场产权证具体是什么?答
金侨广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金侨广场房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金侨广场房地产权证,金侨广场买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金侨广场房子还是不属于买房者所有。
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问金侨广场产权如何购买获得?答
购买金侨广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金侨广场的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金侨广场房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金侨广场卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金侨广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问金侨广场新房交易税费怎么算?答
金侨广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金侨广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金侨广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金侨广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问金侨广场公共区域管理完善吗?答
金侨广场是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对金侨广场的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对金侨广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在金侨广场居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问金侨广场楼栋间距够大吗?答
金侨广场是由专业的建筑设计公司负责的,整体金侨广场规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,金侨广场的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问金侨广场环境如何,有没有升值潜力?答
金侨广场的环境非常不错,绿化率达到60.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,金侨广场位于金侨广场位于海口市海秀大道与金鼎大道交叉口,这里位置明显,具备升值的潜力。
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