国瑞云龙湖问答

国瑞云龙湖最新房价的均价约为8200元/平米。国瑞云龙湖位于海口市琼山区云龙镇海榆南路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为769200.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

国瑞云龙湖位于海口市琼山区云龙镇海榆南路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 105838电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无数据。

国瑞云龙湖周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在国瑞云龙湖很方便。除此之外，国瑞云龙湖周边还有各大购物商场，满足日常所需。国瑞云龙湖周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

国瑞云龙湖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国瑞云龙湖多层的公摊为5%-10%，国瑞云龙湖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国瑞云龙湖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国瑞云龙湖房子的情况来算一下。

国瑞云龙湖买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国瑞云龙湖贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国瑞云龙湖房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国瑞云龙湖贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国瑞云龙湖房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国瑞云龙湖房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国瑞云龙湖房地产权证，国瑞云龙湖买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国瑞云龙湖房子还是不属于买房者所有。

国瑞云龙湖是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国瑞云龙湖的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国瑞云龙湖的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国瑞云龙湖是由专业的施工单位负责的，因此国瑞云龙湖的施工质量是有保障的。并且国瑞云龙湖的开发商也是由实力开发商开发建筑，国瑞云龙湖建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国瑞云龙湖的质量都是有保障的。

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国瑞云龙湖是不少年轻夫妻的选择，目前价位在8200元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 105838。