金鹿花园三期问答

金鹿花园三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金鹿花园三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金鹿花园三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断金鹿花园三期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金鹿花园三期区域自然环境评估；2、金鹿花园三期周边生活环境评估；3、金鹿花园三期建筑质量评估；4、金鹿花园三期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金鹿花园三期室内配套设施、设备评估；6、金鹿花园三期物业管理服务质量评估。

金鹿花园三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金鹿花园三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金鹿花园三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金鹿花园三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金鹿花园三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金鹿花园三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金鹿花园三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金鹿花园三期位于海口市海府路168号，绿化率为41.45%，容积率为2.49，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金鹿花园三期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金鹿花园三期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金鹿花园三期房屋所有权证原件；4．网上签约的金鹿花园三期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金鹿花园三期交易结算资金托管凭证原件；6金鹿花园三期契税完税或减免税凭证原件；7．金鹿花园三期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金鹿花园三期二手房交易注意事项有1、进行金鹿花园三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金鹿花园三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金鹿花园三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金鹿花园三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金鹿花园三期占地面积大，空间大，并且金鹿花园三期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金鹿花园三期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金鹿花园三期的居住环境的。

判断金鹿花园三期的劣势，首先看金鹿花园三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金鹿花园三期的周边治安好不好；最后要看金鹿花园三期质量是否有问题等。所以建议在选购金鹿花园三期房屋之前，要对金鹿花园三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金鹿花园三期是开发商海南金鹿投资集团有限公司开发的，物业公司海口桥光物业服务有限公司负责小区物业。金鹿花园三期位于海口市海府路168号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 105822。