灵山海建家园问答

灵山海建家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在灵山海建家园很方便。除此之外，灵山海建家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。灵山海建家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

灵山海建家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。灵山海建家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到灵山海建家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

灵山海建家园暂无明显缺点。灵山海建家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且灵山海建家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个灵山海建家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

灵山海建家园位于海口市美兰区灵山镇琼文大道万达国际娱乐城北侧，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

灵山海建家园的房子出租需要注意：第一，对灵山海建家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租灵山海建家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，灵山海建家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付灵山海建家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买灵山海建家园房屋条件包含：1、借款人要有灵山海建家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买灵山海建家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买灵山海建家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

房价应该是购房者最关注的问题了，灵山海建家园最新房价是11000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且灵山海建家园处于海口市美兰区灵山镇琼文大道万达国际娱乐城北侧，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

若想买灵山海建家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过灵山海建家园作为周边为数不多的新盘，目前11000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买灵山海建家园，可早点购买。

灵山海建家园绿化丰富，绿化率达36.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.17，家里有老人或者小孩，可以考虑买灵山海建家园，而目前该项目的均价为11000元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是海口市美兰区灵山镇琼文大道万达国际娱乐城北侧。

灵山海建家园占地面积有13586.03平米，建筑面积为40491.4平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达36.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。