东寨新居问答

东寨新居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东寨新居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东寨新居之前一定要先看五证是否齐全。

东寨新居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东寨新居很方便。除此之外，东寨新居周边还有各大购物商场，满足日常所需。东寨新居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断东寨新居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东寨新居区域自然环境评估；2、东寨新居周边生活环境评估；3、东寨新居建筑质量评估；4、东寨新居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东寨新居室内配套设施、设备评估；6、东寨新居物业管理服务质量评估。

东寨新居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东寨新居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东寨新居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东寨新居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东寨新居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东寨新居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东寨新居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东寨新居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东寨新居房屋所有权证原件；4．网上签约的东寨新居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东寨新居交易结算资金托管凭证原件；6东寨新居契税完税或减免税凭证原件；7．东寨新居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东寨新居二手房交易注意事项有1、进行东寨新居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东寨新居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东寨新居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东寨新居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东寨新居的房屋需求量大，所以东寨新居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东寨新居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东寨新居的房源信息。

东寨新居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东寨新居也拥有专业的物业管理团队，负责东寨新居居住环境的卫生与安全。因此，在东寨新居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东寨新居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东寨新居每栋楼直接的采光。因此，整个东寨新居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东寨新居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东寨新居整体上面通透性都非常好。