南江花园问答

南江花园位于海口市新大洲大道北侧（琼北车管所东侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 105796电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

南江花园暂无明显缺点。南江花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且南江花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南江花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南江花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南江花园多层的公摊为5%-10%，南江花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南江花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南江花园房子的情况来算一下。

南江花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南江花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南江花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南江花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南江花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南江花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南江花园建筑面积来算的。南江花园商品住房在销售时，购房者与南江花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南江花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南江花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南江花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南江花园买来自住是非常值得的。并且南江花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南江花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南江花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南江花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南江花园的环境卫生。所以，南江花园里面的卫生很干净。

南江花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南江花园每栋楼直接的采光。因此，整个南江花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南江花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南江花园整体上面通透性都非常好。

南江花园现在房价是11858元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，南江花园是由海口市城市建设投资有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以南江花园值得入手。

南江花园的环境非常不错，绿化率达到40.02%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，南江花园位于海口市新大洲大道北侧（琼北车管所东侧），这里位置明显，具备升值的潜力。