滨海丽景二期问答

海口滨海丽景二期的位置在海口八灶街6号，可以通过各种地图导航查询路线。另外滨海丽景二期的售楼处位于海口市龙华区八灶街，也可以去售楼处寻找怎么去滨海丽景二期的路线。

滨海丽景二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。滨海丽景二期的配套完善，设施齐全，在滨海丽景二期居住是十分安全便捷的。滨海丽景二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

滨海丽景二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨海丽景二期多层的公摊为5%-10%，滨海丽景二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨海丽景二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨海丽景二期房子的情况来算一下。

滨海丽景二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨海丽景二期房屋所有权证原件；4．网上签约的滨海丽景二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨海丽景二期交易结算资金托管凭证原件；6滨海丽景二期契税完税或减免税凭证原件；7．滨海丽景二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨海丽景二期二手房交易注意事项有1、进行滨海丽景二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨海丽景二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨海丽景二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨海丽景二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滨海丽景二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体滨海丽景二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滨海丽景二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

照着目前的形势，房价很少会跌，滨海丽景二期的最新价格是17250元/平米，而且滨海丽景二期所处的位置也十分有利好，位于海口八灶街6号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

滨海丽景二期首先地段在海口八灶街6号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时滨海丽景二期属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率3.5，无论是自住还是投资价值颇高

滨海丽景二期是不少年轻夫妻的选择，目前价位在17250元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 105764。

滨海丽景二期的售楼中心已建成，地址为海口市龙华区八灶街，滨海丽景二期共开发栋数4栋，容积率达到3.5，而滨海丽景二期的停车位数就有510个（其中地面195，地下315），停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。