基本信息
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楼盘名称：
观澜湖君悦公馆
楼盘别名：
海口观澜湖君悦公馆（23-02地块）
区域商圈：
海口龙华区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海口龙华区观澜湖观澜湖新城巴迪奥超市对面
售楼处地址：
海口市龙华区观澜湖新城巴迪奥超市对面
建筑规划
交房时间：
2023-07-10
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
652户
占地面积：
37076㎡
建筑面积：
90916㎡
容积率：
2
绿化率：
70%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
海南盛维旅游发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
海南奥海物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
327个
周边配套：
教育设施：
小骑士国际马术运动学院(观澜湖分院)、西北狼军拓基地、一画艺术、海南华侨**观澜湖、海南省民航职业、观澜湖幼儿园、海南屯蒙自然学园、海口市三角园**
购物：
海免观澜湖奥特莱斯、廊·奥特莱斯、商业购物中心、佳品生活购物超市(观澜湖新城店)、巴迪奥超市、海口龙华龙桥好运多超市、兔喜快递超市、阿迪达斯(观澜湖折扣店)、巴迪奥超市、GUESS(观澜湖奥特莱斯店)
公园：
观澜湖矿物质温泉主题公园、羊山休闲公园、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国 际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活。
- 区位介绍 观澜湖君悦公馆位于海口立体式交通网络的轴心，东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速。
- 规划设计 君悦公馆，项目总规划用地为：37076.92 ㎡，总建筑面积为：90915.66 ㎡，分各地地块开发，容积率为2.0，首推地块为23-02 ，用地面积：13829.63 ㎡，总建筑面积36438.09 ㎡，由3栋板式建筑与1栋L形建筑以“一”字形排布在5号球场，告别前后楼间距时代，以无碍视野，成全居者理想。
- 景观特色 热带园林 层次景观:以各地块间的景观组团和线型景观空间形成带状景观。将以植物为景观主体，以各休闲空间为辅，构成连绵有序的景观画卷
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