基本信息
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楼盘名称：
文博公馆
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
海口秀英区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-23
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
海南省海口市秀英区白水塘富康路22号
售楼处地址：
海口市秀英区白水塘富康路22号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
112户
占地面积：
5738㎡
建筑面积：
18133㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼,板塔结合,低层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
海南省扶贫工业开发区总公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
海南浩泰物业管理有限公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
停车位共134个
周边配套：
交通公交：7、24、36、16路公交在富康路口站下车，步行200米左右到项目，83、23、17、70、74、202、209路公交车在文博府站下车，步行200米左右到项目
轨交：(注：具体到X站下车，步行X米到达项目)
自驾：项目门口是富康路，西侧是海榆中线（秀英大道），东侧是金福路，在往东是丘海大道，南侧是椰海大道，在往南是绕城高速，北侧是南海大道，在往北是滨海大道。
幼儿园艾乐幼儿园、艺飞扬幼儿园
中**：海口市一中**部、景山、海口市第十四**
综合商场：万达广场、百佳汇超市、旺家旺超市、秀英小街、业里村市场、海玻农贸市场、水分子游泳馆
医院：海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、海南国瑞中医院
小区内部配套：商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场
楼盘介绍
- 项目介绍 文博公馆享有优越的配套，万达广场近距项目直线距离不超1000米，海口市一中**部近在咫尺，两所三甲级医院在项目两侧，银行、超市、市场应有尽有，且北四条主干道包围交通十分便利。项目所处位置属于成熟区域，周边配套应有尽有，本着人性化的设计理念，45%的超高绿化率和2.38的超低容积率，使得项目拥有 居住舒适度。结合海南本土文化特色，利用植物的多样性，打造层次分明、主题清晰的环境优美、舒适宜居的园林景观。小区采用全封闭式管理，人车分流，为业主打造独立安静的活动空间，加上超人性化的物业管理，使文博公馆成为一个安全宜居、生态共享、温馨静谧的虽小却非常精致的高档住宅小区。
- 区位介绍 项目位于白水塘富康路22号，交通公交：7、24、36、16路公交在富康路口站下车，步行200米左右到项目，83、23、17、70、74、202、209路公交车在文博府站下车，步行200米左右到项目 自驾：项目门口是富康路，西侧是海榆中线（秀英大道），东侧是金福路，在往东是丘海大道，南侧是椰海大道，在往南是绕城高速，北侧是南海大道，在往北是滨海大道。
- 规划设计 项目占地5738㎡、总建筑面积18133㎡，是由两梯四户26层高的1号楼和一梯两户7层高的2号楼组成，户型有127㎡的A户型、102㎡的B户型和143㎡的C户型。
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