基本信息
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楼盘名称：
观澜湖观悦
楼盘别名：
海口观澜湖观悦二期（25-01-05地块）
区域商圈：
海口龙华区
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅：40年 住宅：70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
海口龙华区观澜湖羊山大道39号观澜湖新城（侨中对面）
售楼处地址：
海南海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城（侨中对面）
建筑规划
交房时间：
2023-07-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
37栋
规划户数：
1580户
占地面积：
72231㎡
建筑面积：
146811㎡
容积率：
2.4
绿化率：
80%
建筑类型：
合院
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
海南盛嘉实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
海南福运物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
别墅：501 住宅：501
周边配套：
交通1、公交车K2/K3路线
2、观澜湖新城班车
中**1、 海南华侨**观澜湖
大学1、 高尔夫学院 2、 海南师范大学
综合商场1、新城吾悦广场、喜盈门广场 2、奥特莱斯、海南海免国际购物中心、兰桂坊酒吧街 3、观澜湖温泉度假酒店、丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、HARD ROCK酒店 4、观澜湖新城超市 5、观澜湖新城品牌餐厅 6、华谊冯小刚电影公社 7、狂野水世界
医院1、海南解放军187医院（三甲）
其他：NBA篮球训练中心、巴塞罗那足球
小区内部配套：信报箱、快递柜、商业街、游泳池、会所
楼盘介绍
- 项目介绍 观澜湖国际旅游度假区，城市资源与自然资源的 交织点，醇熟生活大城。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水 乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南 购物 等，满足吃、住、行、游、购、娱 度假生活体验.
- 区位介绍 观澜湖观悦项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，公交路线： 玉河路(公交站):8路;海口技师学院(公交站):4路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;夜1路;夜3路;省医学院附属医院(公交站):4路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;夜1路;夜3路;龙华区政府(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;公交专线1路;景瑞大厦(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;省土产公司宿舍(公交站):32路;106路;中航大厦(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;龙华总站(公交站):2路;4路;8路;10路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;87路;98路;夜1路;夜3路;省农行宿舍(公交站):32路;106路;省国税局(公交站):8路;17路;21路;23路;29路;49路;76路;78路;92路;
- 规划设计 项目总占地72231㎡，总建筑面积146811㎡，综合容积率2.4。 项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。
- 景观特色 高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。 观澜湖旅游度假区，城市资源与自然资源的黄金交织点，醇熟生活大城。
- 项目优势 观澜湖观悦为海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。 观澜湖国际旅游度假区，城市资源与自然资源的 交织点，醇熟生活大城。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水 乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南 购物 等，满足吃、住、行、游、购、娱 度假生活体验.
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