基本信息
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小区名称：
金螺湾
小区别名：
金螺湾
区域商圈：
海口秀英区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 多层 小高层
楼栋总数：
22
规划户数：
总户数518户 当期户数518户
占地面积：
43511㎡
建筑面积：
34745㎡
容积率：
0.39
绿化率：
53.56%
开发公司：
海南双菱房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
海南集美物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
综合商场、餐饮、邮局、银行、医院等其他
内部配套：坐拥双海，纯净海滩，步行50步即达一线外海；温泉入户；温泉泡池、泳池、会所
内部配套：坐拥双海，纯净海滩，步行50步即达一线外海；温泉入户；温泉泡池、泳池、会所
小区介绍
-
项目介绍
金螺湾项目位于海南省海口市盈滨半岛旅游度假区，盈滨大道北侧，紧邻西海岸延长线外海岸线。项目占地面积约160亩，规划总建筑面积约44080平方米，容积率约0.35。项目分为东西两区开发，东区开发50栋独栋别墅，现已售罄并入住；西区规划开发独栋别墅、联排别墅、全精装公寓、酒店及会所配套等，为在售部分。
金螺湾独拥一线热带沙滩海岸,17公里的黄金海岸线,220度纯海美景,66栋别墅,9层精装公寓洋房,1200平米的生活配套及高端休闲会所,分布在东区中心位置和西区酒店一层。东西区分别有大大的泳池,光是看就很赏心悦目了,是海浴还是泳池自己选择吧。户户温泉,西区别墅有温泉泡池,公寓在户内或露台有温泉浴池。西区还配有网球场地,是一个集旅游度假生态人文为一体的高尚度假居住区。
金螺湾具体产品设计及工程进度：9层的公寓，板楼，约为52.24㎡和85.68㎡的小户型精装修公寓（海尔家电，品牌家具家私）。别墅为毛坯房，均赠送100平米以上超大地下空间；独栋别墅紧邻一线海景面积约为233㎡和164.64㎡两种，双拼别墅面积约134.23㎡，联排别墅约为141.72㎡和148.11㎡。公寓为准现房，已经封顶，在做装修，预计今年年底交房；别墅待建。
金螺湾区位优势：紧邻海口市西端，位于海口西部长流组团发展辐射范围之内，区域发展前景良好。位于有“海口后花园、国际旅游岛”之称的西海岸盈滨半岛旅游度假区内，离繁华的海口市中心金贸区绵延有17公里黄金海岸线，20分钟即可到达，到海口火车站和东环城市轻轨站不足5分钟，到机场约20分钟，交通网络四通八达，沿途风景秀丽无边，城市繁华近在咫尺。盈滨半岛没有任何工业污染，特别适合旅游、度假、疗养和居住，随着海口市行政办公区拟整体性迁入，盈滨半岛将成为海口3-5年内最具发展潜力的新兴城市板块。
金螺湾环境优势：海口市年平均气温23.8,最高平均气温28.0，最低平均气温18.8，四季如春，阳光宜人。年无霜期346天，终年无冰雪。年平均日照时数2225.2小时。项目所在盈滨半岛是海南唯一“长寿之乡”；无任何工业污染；绿化面积高达70%，森林覆盖率高达49%。自然养生，长寿延年第一乡，空气含有大量负氧离子，农作物与地下温泉水源则有增强抗病能力和延年益寿的作用。
金螺湾交通优势：周边交通体系发达，紧邻马村港、海口火车站和粤海铁路轮渡码头。依托西线高速、西线国道、西环铁路、粤海铁路轮渡和规划中的琼州海峡跨海通道等四通八达的立体交通网络，可以便捷地通达省内和国内外各地。
金螺湾景观资源优势：盈滨半岛三面环水，内外双海，拥有海口周边不可多得的最为优越的自然环境和原生地貌。 - 区位介绍 内环以内
- 规划设计 项目绿化路占地160亩，绿化率53.56%，容积率0.395。分两期开发，一期为现房独栋别墅，总共50栋；二期为期房，为公寓、酒店、花园洋房、联排别墅、独栋别墅。现推出一线海景40平精装公寓。楼盘特点社区成西班牙建筑风格，温泉入户，长寿之乡，坐拥双海，纯净海滩，一线海景，步行50步就可以接触到大海。
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