基本信息
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小区名称：
金碧文华
小区别名：
金碧文华
区域商圈：
海口龙华区
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
22174元/㎡
咨询成交价
小区地址：
海口市金贸文华中路1号（文华大酒店往南100米）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数798户当期户数798户
占地面积：
32847㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
40%
开发公司：
海南庆豪房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
海南永旺物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 海口世贸艺术幼儿园 小金龙幼儿园 军安花苑幼儿园 世贸星星幼儿园 精诚双语幼儿园 朝阳双语幼儿园 琼山市灵山镇艺星幼儿园 小精灵幼儿园
中小学： 秀英学校 湖南师大附中海口中学 双岛学园 海口市兰亭双语实验学校 海南华侨中学 农垦中学 海南省农垦中学 海口 同济学校 海口国中小学 海口市（滨海）第九小学 湖南师大附中海口中学 秀英学校
商场： 金山广场 (海口) 世贸红街广场 (海口) 海南世界贸易中心 海祥装饰物资商场 汇鑫水电商场 华泰集贸超市 (海口) 紫荆百货 (海口) 广安医药商场
医院：龙华区世贸社区卫生站 海南国际旅行卫生保健中心 海南琼岛中医药研究所门诊部 海南省计划生育生殖医学中心 中医颈肩腰腿病门诊部 邓主治医师诊所
邮局：中国邮政华侨新村邮政所 海南邮政物流有限责任公司 海南省邮政速递包裹局 海南省邮电管理局 海口邮政局 海口市邮政局 海口市集邮公司滨海大道集邮门市部
银行：中行华宝支行 中国光大银行海口分行 建行世贸支行 中国工商银行洋浦分行 中国工商银行海口市世贸支行 中国光大银行海口分行ATM取款机 中国农业银行海口鸿联分理处
其他：龙泉咖啡 SPR咖啡广百百货国贸店 中西餐咖啡厅 香格丽娜 红玫瑰 海联娱乐城 蓝岛娱乐广场 永敬堂药业金贸大卖场 鸿春堂药房 兴亚药行 海口颐康药堂
小区内部配套：小区花园、高级休闲会所、泳池、停车场等
中小学： 秀英学校 湖南师大附中海口中学 双岛学园 海口市兰亭双语实验学校 海南华侨中学 农垦中学 海南省农垦中学 海口 同济学校 海口国中小学 海口市（滨海）第九小学 湖南师大附中海口中学 秀英学校
商场： 金山广场 (海口) 世贸红街广场 (海口) 海南世界贸易中心 海祥装饰物资商场 汇鑫水电商场 华泰集贸超市 (海口) 紫荆百货 (海口) 广安医药商场
医院：龙华区世贸社区卫生站 海南国际旅行卫生保健中心 海南琼岛中医药研究所门诊部 海南省计划生育生殖医学中心 中医颈肩腰腿病门诊部 邓主治医师诊所
邮局：中国邮政华侨新村邮政所 海南邮政物流有限责任公司 海南省邮政速递包裹局 海南省邮电管理局 海口邮政局 海口市邮政局 海口市集邮公司滨海大道集邮门市部
银行：中行华宝支行 中国光大银行海口分行 建行世贸支行 中国工商银行洋浦分行 中国工商银行海口市世贸支行 中国光大银行海口分行ATM取款机 中国农业银行海口鸿联分理处
其他：龙泉咖啡 SPR咖啡广百百货国贸店 中西餐咖啡厅 香格丽娜 红玫瑰 海联娱乐城 蓝岛娱乐广场 永敬堂药业金贸大卖场 鸿春堂药房 兴亚药行 海口颐康药堂
小区内部配套：小区花园、高级休闲会所、泳池、停车场等
小区介绍
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项目介绍
金碧文华近海但不临海，既能享受美丽的海边风情又不会受到海风侵袭；滨海大道、海秀路、国贸大道等城市干道构成了项目周边便捷的城市交通网络；闹中取静，曲径通幽的独特地理位置让人充分享受“出则繁华，入则幽静”的惬意生活。
金碧文华户型采用经典的“二梯四户”蝴蝶型布局，巧妙的利用每户设置的入户花园将间距拉开，使得每户的采光通风得到完美解决。户型设计更是点滴入微，在充分结合海南特有的气候特征和海南人民居住习惯的基础上大胆引进深圳、上海等地先进户型优点，使得本项目的户型美观大方、方正实用。
金碧文华建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调，外立面采用现代风格，时尚但不前卫，线条简洁，色调明快。遍布全部建筑物底层的架空层设计，增强小区内的通透感，增加立体纵向层次感，通过立体活动空间的精心营造，体现项目多景观面的建筑特色。小区安排足够的泊车位，按照车位与住宅总套数 1 ： 1 设置，全面解决停车问题。独特设计的地下车库在白天也能通风采光，打造“阳光车库”环保节能的新概念。
金碧文华园林设计由美国奥斯本园林景观公司设计，不仅符合建筑特色的设计定位和海口独特的气候条件，而且大胆创新，巧妙构思，使得小区既在栋距较宽处设置主题景观区，又重点突出了小区会所、游泳池，园林水景等核心景观的精美绝伦。
金碧文华聘请招商局香港物业管理公司作为物业管理顾问。他们在本项目开发的全过程参与不仅将有效地完善建筑设计方案细节，而且将特别注重后期物业管理的经济性和完整性。在为业主提供最完美服务的前提下尽可能降低物业管理费用，减轻业主负担。 -
区位介绍
金碧文华是庆豪地产重点运作的项目之一，项目位于海口市金贸区，北邻文华大酒店，距海边步行约10分钟。
金碧文华建筑面积约12万平方米，由7栋29-30层具有现代热带滨海风情的高层建筑组成。项目周边环境清幽，配套齐全。双岛学园、第九小学、省人民医院、大润发超市、宜欣商业广场、银行等生活配套一应俱全；围绕项目周边的文华大酒店、紫荆百货、鸿联商务广场、香江德福、燕翅鲍满楼等商业设施更是提升了地域的显贵。
买房交流
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