基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
观澜湖观园
楼盘别名：
海口观澜湖·观园
区域商圈：
海口龙华区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 普通住宅:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-03-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海南省海口市龙华区羊山大道观澜湖新城华侨中学对面
售楼处地址：
海口市龙华区羊山大道观澜湖新城华侨对面
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
371户
占地面积：
21093.8㎡
建筑面积：
56390.39㎡
容积率：
2.5
绿化率：
15%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
海南胜虹实业有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
青岛友邦物业管理有限公司海南分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数1081；地下车位数289
周边配套：
- 交通公交：可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。
自驾：1、龙昆南-观澜湖:
由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区;
2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区，或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心）
3、美兰机场-观澜湖：从机场出发，往海口方向行驶，进入海口绕城高速，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区 - 幼儿园琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园
- 中**海南侨中观澜湖、海南师范大学、海南**、琼山华侨**
- 综合商场吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发
- 医院解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院
- 小区内部配套超市、健身设施、儿童游乐场、会所
楼盘介绍
- 项目介绍 海口观澜湖是集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的综合度假区。观澜湖·观园由6个地块组成，观澜湖观园北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，交通便利；西向为火山口公园，空气及水中弥漫着有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部则是古生荔枝林，被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林。 海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及火山岩矿温泉。观澜湖·观园享20 万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社等。
- 区位介绍 观澜湖观园则位于观澜湖的南面。公交路线： 观澜湖(公交站):旅游3线;海口观澜湖度假区(公交站):K2路;K3路;观澜湖度假区(公交站):K3路;兰桂坊(公交站):K2路;K3路;旅游3线; 交通方式： 丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区，或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心） 规划信息
- 规划设计 观园共由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。 生态洋房由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成，占地面积9456.22m²，总建筑面积为23479.65 平米，共有291 户，户型建筑面积为77 ㎡左右的两房，2梯2户。 果岭墅是倾力打造的高品质的多层洋房组团，由10栋多层洋房组成，占地面积11637.58m²，总建筑面积32910.74m²。多层洋房仅80户，户型建筑面积在300平方左右，私家电梯入户，南北通透，大花园。 所有户型空间灵动性超强，可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。
- 景观特色 观澜湖观园西向为火山口国家地质公园，空气及水中弥漫着大量有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部则是面积非常广袤的古生荔枝林，被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林。
买房交流
3135
人正在讨论海口楼市
海口买房交流（415）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓