基本信息
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楼盘名称：
椰风海韵海景花苑
楼盘别名：
椰风海韵海景花苑
区域商圈：
海口美兰区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
17777元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海口市桂林洋开发区振洋路16号
售楼处地址：
海口市美兰区桂林洋开发区振洋路16号
建筑规划
交房时间：
2021-05-13
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
42栋
规划户数：
总户数126户
占地面积：
44000㎡
建筑面积：
36000㎡
容积率：
1
绿化率：
60%
建筑类型：
板楼,多层
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
海南景华实业投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
海南大祥物业管理公司
物业费：
4元/㎡/月
0
车位数：
共有500个左右的停车位。
周边配套：
一期配套有人工湖、880平方米湖心岛、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区，配有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施)。二期五**产权式酒店配有大型喷泉泳池、综合多功能会所、羽毛球场、大型半地下停车场等。周边有中能化、中航天等大型集团的度假村、桂林洋浴场、桂林洋大学城、皇冠滨海温泉酒店、中央生态公园、美兰国际机场、东寨港红树林国家一级自然保护区等。
健身器材
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楼盘介绍
-
项目介绍
椰风海韵·海景花苑位于海口市东海岸桂林洋开发区滨海地带，距海边100多米。目前分三期开发，一期占地66亩，由一幢综合楼和42幢别墅组成；二期占地40亩，全部为五星级酒店式公寓；三期规划用地面积超过100多亩，我们现在正在出售的是一期的42幢别墅。我们每幢别墅约为700—900平方，分为三户（三个独立产权），其中，一层为一户，二层为一户，三、四层为一户，而三、四层为跃层，送一个100多平方的露台。您可以整幢购买，也可以单层购买。为了满足客户多种需求，我们目前有两种方案推出，一种是自住型，卖毛坯房；一种是返租型，卖精装修房。自住型起价为5888元/㎡，均价约为7000元/㎡；精装修房每平方在毛坯房基础上加3000元的精装修费，其中，精装修费用包含内外的装修费用，以及家具家电的配置和电梯的费用，其均价约为10000元/㎡。
二期全部为五星级酒店式公寓，2014年年底交房。共有5层高，一层为架空层，半地下停车场，地上地下两层，有500个左右的停车位，2、3、4、5层为客房，有400个套房，层高4.5米，小复式结构，买一层送一层，户型面积在50平方米左右，春节前开始销售。将以期房的形式出售。目前是开始内部认购阶段。
三期也是酒店式公寓，但是目前正在规划中。 - 区位介绍 椰风海韵·海景花苑位于海口市东海岸桂林洋开发区滨海地带，距海边100多米。目前分三期开发，一期占地66亩，由一幢综合楼和42幢别墅组成；二期占地40亩，全部为五星级酒店式公寓；三期规划用地面积超过100多亩，我们现在正在出售的是一期的42幢别墅。
- 规划设计 我们每幢别墅约为700—900平方，分为三户（三个独立产权），其中，一层为一户，二层为一户，三、四层为一户，而三、四层为跃层，送一个100多平方的露台。您可以整幢购买，也可以单层购买。为了满足客户多种需求，我们目前有两种方案推出，一种是自住型，卖毛坯房；一种是返租型，卖精装修房。自住型起价为5888元/㎡，均价约为7000元/㎡；精装修房每平方在毛坯房基础上加3000元的精装修费，其中，精装修费用包含内外的装修费用，以及家具家电的配置和电梯的费用，其均价约为10000元/㎡。
- 景观特色 椰风海韵·海景花苑小区配套：游泳池、温泉、人工湖、湖心岛业主休闲活动区、地下停车库等。一期配套：2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区，用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施。
- 项目优势 椰风海韵·海景花苑莅临于海口东海岸海滨，享有蓝天、白云、碧海、沙滩、椰林、滨海公园的全天经营服务的休闲养老、度假、疗养的名品别墅综合社区。海口东海岸是以海文化为主题的滨海生态艺术长廊、集文化教育、休闲居住、行政商务于一体的文化与教育名片的区域，是为海南可持续发展提供人力资源与高新技术的基地。
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