基本信息
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小区名称：
宝泰温泉花园
小区别名：
宝泰温泉花园
区域商圈：
海口琼山区
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
11340元/㎡
咨询成交价
小区地址：
海口市振发路19号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
小高层, 高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数943户当期户数662户
占地面积：
32209㎡
建筑面积：
108298㎡
容积率：
3.24
绿化率：
42%
开发公司：
海南金方洋置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
海口翔龙物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：露天泳池一个（500平方），温泉池2个、羽毛球场、户外健身器材等，景观中心广场及各项水景小品
小区介绍
- 项目介绍 宝泰温泉花园位于海口市凤翔东路（振发学校东侧、教师佳园南侧），小区大门前为新修建的振发路。 一、二期用地48亩，一、二期总建筑面积约105000㎡。地块方正，容积率3.28，绿化率42%，从凤翔路到小区门口约100米，项目退后凤翔东路100米，有效的避开干道车流噪音及灰尘干扰；三期用地30亩，建筑面积约50000㎡。 项目周边道路市政已规划并正在修建。南面为防护林形成的双侧自然绿色景观，空气佳且闹中取静。 开发商本着打造品牌项目的精神，使得“宝泰温泉花园”目前为海口市城南具有代表性的高档住宅小区。
- 区位介绍 宝泰温泉花园，是由海南金方洋置业有限公司自2007年起精心规划、成片开发大型房地产项目，地块方正，一、二期用地48亩，一、二期总建筑面积约105000㎡。宝泰温泉花园位于海口市琼山区凤翔东路（振发学校东侧、教师佳园南侧）项目退后100米是主干线凤翔东路，有效的避开干道车流噪音及灰尘干扰；小区大门前为新修建的振发路，项目周边道路市政已规划并正在修建。宝泰温泉花园地处龙脉之地，东面、南面是防护林和基本农田，两侧绿油油一片，空气宜人且闹中取静，生活配套设施齐全，生活、出行方便。
- 规划设计 宝泰温泉花园开发商本着打造品牌项目的精神，使得宝泰温泉花园为目前海口市城南具有代表性的高档住宅小区。在2005-2020年城市总体规划，凤翔路周边地区与沿路整治规划中，以改善凤翔路周边的人居环境，完善凤翔路沿路地段的园林、绿化景观为目标，海口市政府提出了”一轴四面五心七线八片”的空间形象结构。城市生态园林景观轴，展示凤翔路南北侧沿路边建筑和绿地、广场形成的街道界面，以及美舍河沿河两岸的城市界面，体现城市文化品位，开放空间的视线通廊。 宝泰温泉花园定位在中高档、低容积率、低密度多层精品住宅。独立会馆、露天温泉泳池、羽毛球场、户外健身器材等，景观中心广场及各项水景小品。在整个规划设计中，引入大量”生态建筑”的设计手法，独有的园林、水系设置使得居住者对自然界的阳光、风、水和绿地保持了更强的亲和力。建筑物整体外观将根据不同的功能显示各自特色。
- 景观特色 宝泰温泉花园从关怀人的立场上出发，它为人们营造的不仅是一个美妙的居住栖息地，更是张扬和代表着一种新的生活方式及文明氛围，使得景观与文化融合、人居与自然和谐。随着人民生活水平的提高和住宅消费品位的变化，对于交通便利和小区休闲氛围好的中高档住宅小区需求日盛，拟建的宝泰温泉花园将更能吸引海口地区部分人士和岛外人士的购房欲望，市场前景良好。
买房交流
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