基本信息
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小区名称：
椰海新城
小区别名：
椰海新城
区域商圈：
海口琼山区
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
16043元/㎡
咨询成交价
小区地址：
海口市中山南路与椰海大道交汇处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数1104户当期户数1104户
占地面积：
39320㎡
建筑面积：
169000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
40%
开发公司：
海南众诚浩达房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区介绍
- 项目介绍 椰海新城建筑保持其整体性，并与城市环境相协调是总的规划原则，在此基础上突出自身的特点，体现其富有个性的一面，小区设景观绿化主轴，以景观视线为组织线索，形成丰富的景观空间。采用移土堆坡的手法，创造有起伏变化的景观绿地，并将各种植物、小品等元素穿插其中，以自由的小径进行有机联系，形成宜人居住环境。小区主入口处均布置绿化景观广场作为景观点。小区里面设计露天温泉泳池和泳池。整个小区空间收放有序，互相渗透，建筑围合空间变化丰富，与外部自然景观联系紧密，提供各住户足够的视觉品质与开放性。所有景观建材及细部处理以表达自然、生态、现代为主题，充分利用原有地形高差变化，塑造基地内部户外空间层次的趣味性。采用全封闭落地阳台和超大外飘窗和落地阳台，欧式风格，典雅气派。从这里进入就看到一个中心花园，让社区充满生机和活力。楼宇间外有绿地，这样的超前设计为您营造一个绿色，阳光，舒适，温暖的健康生活社区。 这样以人为本的设计，完善的配套设施和服务，现以低价销售让您得到物超所值得回报。所以，入住椰海新城是您购房的最佳选择。
- 区位介绍 椰海新城是由海南众城浩达房地产开发有限公司精心规划开发大型房地产项目，椰海新城位于海口市琼山区椰海大道与中山南路交汇处。小区大门前为新修建的椰海大道，项目周边道路市政已规划并修建完毕。椰海新城地处龙脉之地，东面、南面是防护林和基本农田，空气宜人且闹中取静，生活配套设施齐全，生活、出行方便。开发商本着打造品牌项目的精神，使得椰海新城为目前海口市城南具有代表性的高档住宅小区。
- 规划设计 项目总建筑面积13.79万多平方米，占地63亩，分一期建设。为8栋17层的高层和8栋26层的高层组成，该小区地块方正，容积率3.5，绿化率40%，户型有90平米的两房和120平米的三房。采光通风相当良好户型朝南，采光良好；平面布局均能营造良好的穿堂风。而且，各单元的电梯厅也有良好的直接自然采光通风。各单元交通核心非常紧凑，公摊面积非常小，住宅实用率极高。8栋至16栋的一层是架空层，是我们小区的泛会所，面积约1500㎡，这个架空层主要规划为整个小区业主使用，架空层里面主要设有小孩的娱乐实施、老年人的健身器材、中年人的商务会所、棋牌室等，每当你们茶余饭后，几乎不用出门就可以在自己居住的小区内找到户外的感觉。
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所属小区
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