基本信息
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楼盘名称：
观澜湖中央公园区商铺
楼盘别名：
观澜湖中央公园区
区域商圈：
海口龙华区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-03-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
观澜湖大道1号
售楼处地址：
观澜湖大道1号
建筑规划
交房时间：
2022-09-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
892户
占地面积：
78404㎡
建筑面积：
192881㎡
容积率：
1.8
绿化率：
53%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
开发公司：
海南骏豪旅游发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数807
周边配套：
交通:可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。
幼儿园:琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园
中**:项目正对海南侨中观澜湖、海南**、琼山华侨**
大学:海南师范大学
综合商场:业主精品超市、家乐福超市观澜湖新城、龙昆南大润发
医院:解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院
银行:建设银行、工商银行
邮政:中国邮政
小区内部配套:健身设施、会所、运动场地
楼盘介绍
- 项目介绍 观澜湖·中央公园区拥有27000㎡中央公园式景观园林，让您在海南拥享公园的园林景观。园林利用水景与绿化，树木主要考虑选用适合亚热带气候的树种和草种，形成乔木、灌木、藤木有机结合的立体绿化，对庭院绿化、组团绿化、道路绿化均精心设计。在设计中强调了绿化广场与分区节点小品的穿插组合与节奏变化，正对入口大门的位置，布置了会所、社区文化休闲场所、游泳池等，为小区提供公共设施配套。分布于周边的小广场、园建为区内提供私隐活动空间。多样的热带植物的融入，软化了硬质景观。疏密有致、高低错落的植物使得空间收放有序。集中式大花园设计使区内相对私隐的区内环境与区外高尔夫球场大环境互相渗透融为一体。 整体的建筑设计为Art-deco风格，以欧式古典的淡雅、庄重的气质作为设计源泉，结合简洁的现代设计风格，形成特色的现代古典建筑。在立面处理上以暖色作为设计的基本色调，搭配其它深色系体现其典雅的气质。同时，在现代的建筑设计骨架中点缀古典元素，建筑出宜人住宅小区。
- 区位介绍 观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，由海南观志实业有限公司开发打造。 坐拥观澜湖十年醇熟生活配套，紧靠大型商业综合体观澜湖新城，环绕四周的，是举世闻名的五星酒店长廊，海南华侨**华侨**下楼可达，毗邻海南著名旅游景点，观澜湖华谊冯小刚电影公社... ...百亿成熟生活配套屹立于此，业主美好幸福高品质生活的强力保证！可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。
- 规划设计 观澜湖中央公园区户型主要为两梯四户，其中**单位为独具匠心的三梯两户设计，充分考虑业主尊贵与私密性。在户型的设计中有效利用基地特有的自然风光和商业景观，力求所有房间均有良好的景观面和景观视线，包括厨房、卫生间均能自然采光通风。
- 景观特色 观澜湖·中央公园区拥有2.7万平中央公园式景观园林，全海南罕有，让您在海南享受纽约中央公园的奢华。园林充分利用水景与绿化，树木主要考虑选用适合亚热带气候的树种和草种，形成乔木、灌木、藤木有机结合的立体绿化，对庭院绿化、组团绿化、道路绿化均精心设计。在设计中强调了中心绿化广场与分区节点小品的穿插组合与节奏变化，正对入口大门的位置，布置了会所、社区文化休闲中心、游泳池等，为小区提供公共设施配套。分布于周边的小广场、园建为区内提供私隐活动空间。各种热带植物的融入，软化了硬质景观。疏密有致、高低错落的植物使得空间收放有序。集中式大花园设计使区内相对私隐的区内环境与区外高尔夫球场大环境互相渗透融为一体。
- 项目优势 观澜湖中央公园区项目享湿地、万亩古荔枝林簇拥，从容展现城市与自然间的平衡；怀抱海南3.5万㎡围合景观园林；坐享观澜湖新城商业繁华配套。由观澜湖集团斥资300亿倾力打造，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的综合度假区。
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