呼市主城核心区 5.3米宽厅+1.79容积率 真“硬核”改善
来源:吉屋网 2021-10-12 16:47:372021年是呼市改善市场的集中爆发之年。楼市在经历了几年的蓬勃发展后,市场上对居住品质的要求愈发高涨,购房者的需求逐步从“有居”向“优居”过渡,促使楼市诞生了不少优质的改善盘,在产品上各家都有不同的侧重点,一时间市场上的新项目多了,但购房者的纠结也跟着变多了。
购房者首先纠结资金成本,经历过疫情之后,经济大环境仍处在恢复阶段,人们手上的资金有限,而市场上新推出的改善盘户型普遍偏大,再加上不菲的定价,足以让购房者望而却步。其次,购房者对于楼盘的位置也有要求,*是在城市中心,户型还要设计得好,容积率要低、居住舒适性要高,毕竟买改善盘就是为了改善居住环境。
纵观呼市楼市,如今能成为真正意义上的改善盘,至少要具备以下三大要素——主城区区核心地段、低容积率低密度、户型设计优质。在今年入市的众多新盘中,能契合以上以上要求的并无多少,而其中一个就是位于核心位的中天云府。
地段,改善盘的*要素
在地产圈流行这样一句话:“产品可以复制,但地段无法复制”。单从地段来说,中天云府北邻成吉思汗大街,南接海拉尔东街,新城区展东路与爱民街交汇的绝 佳位置,可谓先天自带改善基因。主城区的价值配套,这里应有尽有,阿尔泰游乐园、成吉思汗公园等,众多城市绿地带来绝 佳的宜居体验;爱民街*、名都*、苏虎街*科尔沁校区等,教育配套十分优渥;地铁2号线、金海高架桥,多条城市干道环绕周边,出行极为便利。
1.79容积率+17、18层小高层
除了得天独厚的区位外,中天云府容积率在主城区也是极为少见的,在主城区容积率普遍高于2.0的时代,中天云府用1.79的容积率打造12栋小高层住宅,这样规划带来的直接利好就是采光通风极 佳,视野不受阻挡,舒适度更是不言而喻。此外,项目的缔造者中天地产,先后荣获省级房地产诚信企业、房地产一级开发资质等荣誉和资质,在设计开发上有着十足经验,从整体楼栋布局、社区内部的园林设计、到空间利用、功能分布等多方面中天地产都经过反复论证,以确保业主的居住舒适性。
在城市不断向外拓展的如今,中天 云府在主城区的核心位置,用匠心与品质打造出一座宜居大盘,为拥有改善需求的购房者提供了一个高性价比的选择,随着主城区中心作用不断显现,中天云府这样的中心位+纯改善的楼盘就显得极为稀缺,或许将成为呼市购房者上车主城区为数不多的应许之地。
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