中海河山原著问答

呼和浩特中海河山原著很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.5%，环境优美。物业公司中海物业呼市公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中海河山原著的位置在新城区天骄路与丰州北路交汇处（三中分校北侧、内蒙妇幼西侧）。

中海河山原著是70住宅，规划有596户户，容积率为2.0，绿化率为35.5%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

中海河山原著的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海河山原著多层的公摊为5%-10%，中海河山原著小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海河山原著高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海河山原著房子的情况来算一下。

购买中海河山原著的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中海河山原著的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中海河山原著房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中海河山原著卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中海河山原著房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中海河山原著的房子出租需要注意：第一，对中海河山原著租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海河山原著房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海河山原著租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海河山原著房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中海河山原著二手房交易注意事项有1、进行中海河山原著二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中海河山原著二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中海河山原著二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中海河山原著二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中海河山原著占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海河山原著地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海河山原著的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断中海河山原著的劣势，首先看中海河山原著的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中海河山原著的周边治安好不好；最后要看中海河山原著质量是否有问题等。所以建议在选购中海河山原著房屋之前，要对中海河山原著相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中海河山原著是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中海河山原著的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中海河山原著的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中海河山原著居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中海河山原著首先地段在新城区天骄路与丰州北路交汇处（三中分校北侧、内蒙妇幼西侧），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中海河山原著属于住宅类型，为板楼,多层,小高层,高层建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高