天福九熙府问答

天福九熙府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天福九熙府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天福九熙府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天福九熙府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天福九熙府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天福九熙府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天福九熙府停车位有2500个，基本上能满足停车需求。另外，天福九熙府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天福九熙府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天福九熙府的物业快速协调。

天福九熙府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天福九熙府多层的公摊为5%-10%，天福九熙府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天福九熙府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天福九熙府房子的情况来算一下。

天福九熙府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天福九熙府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天福九熙府房地产权证，天福九熙府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天福九熙府房子还是不属于买房者所有。

天福九熙府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天福九熙府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天福九熙府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天福九熙府位于呼和浩特玉泉西南二环南二环内与和林格尔北路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天福九熙府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天福九熙府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天福九熙府房屋所有权证原件；4．网上签约的天福九熙府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天福九熙府交易结算资金托管凭证原件；6天福九熙府契税完税或减免税凭证原件；7．天福九熙府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天福九熙府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天福九熙府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天福九熙府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天福九熙府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天福九熙府首先地段不错，选址在呼和浩特玉泉西南二环南二环内与和林格尔北路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.5，低密度社区一直是人们的选择。天福九熙府的房屋产权是70，由内蒙古天福房地产开发有限公司建造，质量有保障。