商务厅家属楼问答

商务厅家属楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，商务厅家属楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，商务厅家属楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

商务厅家属楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。商务厅家属楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到商务厅家属楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去商务厅家属楼看房，首先可以通过拨打商务厅家属楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去商务厅家属楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询商务厅家属楼代理销售人员咨询。

商务厅家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般商务厅家属楼多层的公摊为5%-10%，商务厅家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，商务厅家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买商务厅家属楼房子的情况来算一下。

商务厅家属楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的商务厅家属楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的商务厅家属楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买商务厅家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的商务厅家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买商务厅家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量商务厅家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好商务厅家属楼房屋装修及维修费用预算。

商务厅家属楼二手房交易注意事项有1、进行商务厅家属楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订商务厅家属楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明商务厅家属楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买商务厅家属楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

商务厅家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。商务厅家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商务厅家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。商务厅家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

商务厅家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且商务厅家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，商务厅家属楼地处位置是非常好的。

商务厅家属楼是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。商务厅家属楼位于新城润宇家具西100米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99057。