东岸国际三期怡然居问答

东岸国际三期怡然居的容积率1.1，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。东岸国际三期怡然居的位置在呼和浩特赛罕如意开发区远五纬路18号东岸国际营销中心，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

东岸国际三期怡然居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东岸国际三期怡然居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东岸国际三期怡然居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东岸国际三期怡然居的优点挺多的，从价格上看东岸国际三期怡然居性价比合理，还是很不错的。东岸国际三期怡然居周边配套齐全，并且交通便捷。让东岸国际三期怡然居的业主居家生活都十分方便。另外，东岸国际三期怡然居以人为本的设计理念，也让东岸国际三期怡然居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去东岸国际三期怡然居看房，首先可以通过拨打东岸国际三期怡然居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东岸国际三期怡然居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东岸国际三期怡然居代理销售人员咨询。

判断东岸国际三期怡然居开发商的实力，1要了解东岸国际三期怡然居开发商和项目土地情况；2、要看东岸国际三期怡然居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东岸国际三期怡然居开发商以往的业绩；4、东岸国际三期怡然居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东岸国际三期怡然居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东岸国际三期怡然居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东岸国际三期怡然居的房子出租需要注意：第一，对东岸国际三期怡然居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东岸国际三期怡然居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东岸国际三期怡然居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东岸国际三期怡然居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东岸国际三期怡然居房屋条件包含：1、借款人要有东岸国际三期怡然居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东岸国际三期怡然居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东岸国际三期怡然居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东岸国际三期怡然居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东岸国际三期怡然居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东岸国际三期怡然居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东岸国际三期怡然居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东岸国际三期怡然居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东岸国际三期怡然居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东岸国际三期怡然居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东岸国际三期怡然居是由专业的施工单位负责的，因此东岸国际三期怡然居的施工质量是有保障的。并且东岸国际三期怡然居的开发商也是由实力开发商开发建筑，东岸国际三期怡然居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东岸国际三期怡然居的质量都是有保障的。