基本信息
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楼盘名称：
鼎盛华广场
楼盘别名：
超级乐福公社
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
呼和浩特新城润宇海拉尔东街与海拉尔东街辅路交叉口东南方向40米
售楼处地址：
新城区海东路润宇东侧200米路南鼎盛华广场销售中心
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
692户
占地面积：
500000㎡
建筑面积：
501096㎡
容积率：
3
绿化率：
45%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(4)
、
3室(13)
、
4室(1)
开发公司：
内蒙古鼎盛华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长城物业集团股份有限公司
物业费：
1.96元/㎡/月
车位数：
1038个
周边配套：
交通:公交：19、20、73、52、58、62、56、92、88、58、75、78、36、K5、一环2号线（或一环1号线） 路到润宇家居城下车即到 新华大街地铁1号线；北侧海东路高架“金海线”；
幼儿园:鼎奇幼儿园
中**:剑桥**（私立）、剑桥**（私立）、海鑫**；
综合商场:有摩尔城、长乐宫、家乐福；摩尔城影院、项目自身二期规划影院。
其他:有项目自身的大体量餐饮街；有呼铁体育馆、英派斯、哲蚌等健身场所；
楼盘介绍
- 项目介绍 鼎盛华地产企业及项目介绍： 内蒙古鼎盛华商业地产开发有限公司是集地产开发，物业运营和商业零售为一体的内蒙古级大型商业地产开发和运营开发公司。公司旗下拥有商业地产、商业零售、文化旅游、农产品物流园区、高瑞酒店五大业态，资产总规模过30亿元。 鼎盛华地产，立足本土，扎根呼市，做首府百姓信得过的诚信企业，做一流的城市商业运营商，做首府商圈升级的引导者。 商圈、商户、常驻人口 鼎盛华广场处于呼和浩特润宇商圈，润宇商圈是处在呼市一环，经多年沉积形成，以红星美凯龙、居然之家、润宇家居、东库街、同创家具等家居建材类为核心的，呼市建材龙头商圈。润宇商圈业态辐射北至爱民街南北1公里，西至哲里木路东至展东路，东西约3公里的区域，该区域据我们统计，有10万以上常驻人口， 6000家店铺（体量约100万㎡）。 项目规模。 鼎盛华广场占地127032㎡，总建筑面积501096㎡，总体分五期开发，一期是已经成熟的家居建材市场红星美凯龙总建面约11万㎡这部分商业鼎盛华全部自持，其中写字楼、公寓面积5万㎡ 二期是大商业配套，其中商业5.8万，LOFT公寓1.6万，这部分整体出售，后续可作为区域配套服务城北人群。三期是住宅及底商，其中住宅9万㎡(698户)，沿街地铺1万㎡。 四期A座 5.83万平米，有退台商业、空中别墅、商业别墅等产品形式。四期B座3.23万平米， 有退台商业、商业别墅等产品形式，四期AB座，为家居行业升级而定制，成为商圈行业形象展示 端形态。 餐饮街及车位配套： 目前项目的开发重点，是饕餮商街。因为润宇是建材商圈，大部分临街店铺均用于建材业态，所以餐饮店面十分稀缺，目前仅有的门店加外卖同时运营，满足不了商圈对餐饮的需求。 同时，商圈还有10万常住人口，这部分人群日常宴请也没有较为理想的去处（餐饮、风格），所以鼎盛华餐饮街应运而生。 咱们餐饮街除了应对商圈配套其实还有很多独特的特质条件，比如停车和交通可达性。目前呼市任何商圈的停车都是十分紧张的，因为呼市的汽车保有量逐年增加，2016已经突破120万，且上升势头猛烈，未来人们购物大多数是要驾车的，所以停车配置尤为重要。 鼎盛华广场整体停车配备约4800个，其中一、二期2200个，三期891个，四期1000个，地上约800个。并且地下有7个的交通出入口，出入可达性好。
- 区位介绍 鼎盛华广场处于呼和浩特润宇商圈，润宇商圈是处在呼市一环，经多年沉积形成，以红星美凯龙、居然之家、润宇家居、东库街、同创家具等家居建材类为核心的，呼市建材龙头商圈
- 规划设计 鼎盛华公司旗下拥有商业地产、商业零售、文化旅游、农产品物流园区、高瑞酒店五大业态，资产总规模过30亿元。
- 景观特色 鼎盛华四期A座 5.83万平米，有退台商业、空中别墅、商业别墅等产品形式。四期B座3.23万平米， 有退台商业、商业别墅等产品形式，四期AB座，为家居行业升级而定制，成为商圈行业形象展示 端形态。 餐饮街及车位配套： 目前项目的开发重点，是饕餮商街。因为润宇是建材商圈，大部分临街店铺均用于建材业态，所以餐饮店面十分稀缺，目前仅有的门店加外卖同时运营，满足不了商圈对餐饮的需求。
- 项目优势 鼎盛华公司旗下拥有商业地产、商业零售、文化旅游、农产品物流园区、高瑞酒店五大业态，资产总规模过30亿元。 鼎盛华地产，立足本土，扎根呼市，做首府百姓信得过的诚信企业，做一流的城市商业运营商，做首府商圈升级的引导者。
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