基本信息
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小区名称：
御龙湾
小区别名：
御龙湾
区域商圈：
政务区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
28320元/㎡
咨询成交价
小区地址：
政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
16
规划户数：
2079户
占地面积：
68670㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
41%
开发公司：
合肥乐富强房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
戴德梁行顾问公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：双语幼儿园
中小学：翠庭园小学,50中新区
商场：苏果超市，新地MALL、万达广场
医院：安医二附院、省立医院南区
邮局：中国邮政。
银行：工商银行、中国银行 交通银行 建设银行
其他：天鹅湖公园，博物馆，奥体中心，大剧院等配套齐全。
小区内部配套：无自建幼儿园
中小学：翠庭园小学,50中新区
商场：苏果超市，新地MALL、万达广场
医院：安医二附院、省立医院南区
邮局：中国邮政。
银行：工商银行、中国银行 交通银行 建设银行
其他：天鹅湖公园，博物馆，奥体中心，大剧院等配套齐全。
小区内部配套：无自建幼儿园
小区介绍
- 项目介绍 御龙湾位于合肥政务文化新区，东侧靠近天鹅湖。项目总占地面积为102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。旁边有合肥八中，也是项目好的亮点。配套了一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米，不同的户型非常适合投资和居家。
- 区位介绍 御龙湾东侧为政务区景观湖——天鹅湖；南侧紧邻合肥八中、大型国际购物中心，家乐福超市入驻其中；西侧是环区景观绿化带，地理环境优越，学区、商业、景观等配套完好。
- 规划设计 小区住宅均为32-33层高层住宅，内部配套有幼儿园、大型公建和配套社区商业。该项目规划设计引入南方开发理念，围绕“大空间、大绿化、大格局”定位，全面贯彻“以人为本”的设计思想，底层大量采用3.9米架空，独立单元设计，考究的户型（方正实用、户户朝南），良好的通风采光，周全细腻的立面变化，追求人性化设计的园林景观环境。小区住宅均为32-33层高层住宅，内部配套有幼儿园、大型公建和配套社区商业。该项目规划设计引入南方开发理念，围绕“大空间、大绿化、大格局”定位，全面贯彻“以人为本”的设计思想，底层大量采用3.9米架空，独立单元设计，考究的户型（方正实用、户户朝南），良好的通风采光，周全细腻的立面变化，追求人性化设计的园林景观环境。
- 建筑风格
买房交流群
3009
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所属小区
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