基本信息
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小区名称：
融科九重锦
小区别名：
融科九重锦
区域商圈：
政务区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
6976元/㎡
咨询成交价
小区地址：
政务区习友路与茂荫路交叉口
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数2300户当期户数2300户
占地面积：
74670㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
3.21
绿化率：
41%
开发公司：
合肥融科智地房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
第一太平融科物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育：新8中、五十中、翠庭园小学、海纳双语幼儿园 医院：安医大附属二附院、安徽心脑血管医院、社区医疗服务中心 银行：交通银行、徽商银行、中国工商银行、中国建设银行 其他：合家福超市、喜客多超市、翠庭园农贸市场、1300亩天鹅湖、十多公里环区景观带、天鹅湖大酒店、金陵大酒店等
小区介绍
-
项目介绍
融科九重锦项目位于有合肥未来中央商务区（CBD）之称的政务文化新区西南侧，北临习友路，南至环区路绿化带，紧依合肥市八中新校区。区域交通四通八达，自然环境优越，人文氛围绝佳。
融科九重锦共有14栋高层板-塔楼结合，层数为33层，1至15栋（13和14栋因数字原因跳过）为普通住宅，从80平米至175平米，从2房到4房，品种多样化，让住户有更多选择。还有一栋国际化公寓。
合肥首个台地生活社区：九重锦的规划将地面标高分成了两个部分，中央园区位于地下车库以上是社区的主要的园林景观区域，周边道路区是沿社区红线布置的主要交通区域。中央园区与周边道路区之间存在3.0M左右的高差，因而整个社区的对外展示界面形成了台地景观。
1.利用台地高差组织交通：在台地上为全部人行的景观空间，在台地下为车行交通空间，形成人车分流的合理交通组织。
2.利用台地高差组织活动空间：在台地上为以安静休闲类的户外活动空间为主，在台地以下以户外运动类活动空间为主，动区，静区相对独立，避免干扰。
3.在台地上部的边缘位置种植冠大荫浓的乔木，在加大台地高度感觉的同时也使城市的噪音，粉尘等污染得以弱化。
4.高出地面的台地挡土墙，使得地下车库能够通过挡土墙的窗户获得采光和通风。 - 区位介绍 融科九重锦项目位于有合肥未来中央商务区（CBD）之称的政务文化新区西南侧，北临习友路，南至环区路绿化带，紧依合肥市八中新校区。区域交通四通八达，自然环境优越，人文氛围绝佳。
- 规划设计 融科九重锦住宅共有14栋高层板-塔楼结合，层数为33层，1至15栋（4和14栋因数字原因跳过）为普通住宅，从80平至175平，从二房至四房，品种多样化，让住户有更多选择，还有一栋国际化公寓。合肥首个台地生活社区：九重锦的规划将地面标高分成了两个部分，中央园区位于地下车库以上是社区的主要的园林景观区域，周边道路区是沿社区红线布置的主要交通区域。中央园区与周边道路区之间存在3.0M左右的高差，因而整个社区的对外展示界面形成了台地景观。 1.利用台地高差组织交通：在台地上为全部人行的景观空间，在台地下为车行交通空间，形成人车分流的合理交通组织。 2.利用台地高差组织活动空间：在台地上为以安静休闲类的户外活动空间为主，在台地以下以户外运动类活动空间为主，动区，静区相对独立，避免干扰。 3.在台地上部的边缘位置种植冠大荫浓的乔木，在加大台地高度感觉的同时也使城市的噪音，粉尘等污染得以弱化。 4.高出地面的台地挡土墙，使得地下车库能够通过挡土墙的窗户获得采光和通风。
- 建筑风格 中央园区与周边道路区之间存在3.0M左右的高差，因而整个社区的对外展示界面形成了台地景观。
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