合肥新站区有哪些在售新房

地铁+商业向来是王炸级的CP组合，招商奥体地块于在建地铁4号线底站之上，自建复合型商业体，定位合肥首家运动主题的商业，满足文娱、休闲、运动等多种需求。 未来，将在地铁、公园、文体赛事带来的客流以及自带和辐射的固定业主客流之下，填补区域大型繁华商业的空白

教育配套上，项目周边规划闸河路小学、48班初中和小学；新九中、梦溪小学、磨店家园小学和磨店家园中学在建，在淮海大道和大众路交口西南角是已投入使用的皖智中学，安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。 交通配套上，优享三纵三横立体交通（三横：东方大道、淮海大道、包公大道，三纵：铜陵路高架，文忠路高架（在建）、大众路），通达全城；地铁3号线首站相城路站、公交路线：301、302、304。 综合商场：正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场和磨店美食老街、美食街黉街、家天下生活广场、瑶海万达广场、安徽大市场等； 医院：合肥京东方医院（安徽“数字化全科医院“）、安徽医科大学第四附属医院； 生态：西侧规划市民公园、少荃湖湿地公园（约2.5km）、陶冲湖公园、学林公园、小区待建绿建、文体公园等

光合森林离3号线职教城东站约有1公里，地铁出行方便快捷，加上地处职教城板块，周边配套都在慢慢齐全，大众路，淮海大道，文忠路高架，北二环高架等主干道链接主城，可快速到达主城任意城区。新九中已经开学，周边还有规划的中学和小学，教育氛围浓厚，加上市政公园，相山公园，少荃湖湿地公园等，整体环境优美，居住适宜。商业上往南有龙湖瑶海天街，龙湖龙誉城，北边有黉街拓基广场等，基本生活及购物休闲都能满足。

周边交通资源：三横，分别是东方大道、淮海大道及包公大道（北二环）。四纵是指铜陵北路、文忠路、大众路及项目西侧的相城路。另外，近享地铁3号线职教城东站及地铁9号线（规划中），可快速通达全城。 周边医疗资源：区域内有三所大型专业医院。合肥北部最大的三家医院——安徽医科大学第一附属医院北区；安徽首家“数字化全科医院”——京东方医院、安徽省第二人民医院，且这些医疗资源离项目都不远。另外，项目西侧也规划了口腔、骨科及老年护理专科医院，方便业主就医问诊，为业主的健康保驾护航。 周边教育资源：与职教城内安中医药大学、北航科学城等优质学府为邻；梦溪路小学、烈山路中学、第九中学、24班小学（规划中）、24班中学（规划中），共同打造各阶段教育。（注：本项目学区以学区确认函为准。） 周边商业资源：盛享占地约120亩的“特色文化商业地标”黉街、弘盛商业中心、拓基广场、磨店老街、瑶海万达、龙湖天街等多元商业，以及占地约525亩的奥体中心、大众路规划艺术馆等，丰盛万象缤纷汇聚。更有项目自建约1.2万㎡潮流商街，下楼即享吃喝玩乐。

【商业配套】：约12万方正荣商业综合体（在建）、约6万方黉街、磨店老街特色街区等商圈配套。 【交通】：淮海大道/学林路/包公大道/大众路等城市主干交通 【地铁】：菁华里临近地铁3号线首发站——相城路站 【环境】：少荃湖湿地公园（在建），约1400亩学林公园（在建），市民公园（规划）环绕 【医疗】：安医大一附院北区（三级甲等）、京东方医院（安徽首家数字化医院）、安中医二附院（在建三甲医院）