合肥二手房市场火热，120万可买到三室房源

初冬的寒潮并未浇灭合肥二手房市场的火热，最近两个月合肥二手房销量持续上涨。贝系10月较9月成交上涨约1000套，11月更是突破3000大关，宛如 “小阳春”！不过在成交量快速上涨的同时，二手房价格仍然处于低谷，绝大多数楼盘都是以价换量。从1-10月份数据可以看出，56%成交房源单价在1-2万区间，1万以下也有22%，2-3万只有18%，3万以上成交占比就非常稀少了。

而随着二手房房价的下行，总价门槛也在不断下滑，如今120万总价竟然可以在合肥所有区域买到3室房源，甚至包括寸土寸金的政务区，实在是有些让人不可思议。根据1-10月份的数据，合肥各区的120万总价的二手房成交情况如下：

一、政务区：政务区目前选择非常有限，只有汇林阁和绿怡居满足要求。虽然房龄稍长，但周边配套丰富，居住和出行还是很方便的。

二、滨湖区：滨湖区的选择非常多，除了安置房以外，还有宝能城、东方蓝海、恒大中心和万达临湖苑等楼盘可供选择。滨湖区开发时间较晚，大多数楼盘房龄都不算老，配套齐全，居住生活非常舒适。

三、高新区：高新区同样有很多选择，包括保利柏林之春、西子曼城、望江台、国轩K西嘉、金濠小区、海亮九玺、圣联香御公馆和御景城等。

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四、包河区：包河区的选择也很丰富，有滨湖南丽湾、滨湖阳光里、安百苑、淝南家园、金地国际城、万振逍遥苑等楼盘可供选择。

五、蜀山区：蜀山区的选择同样丰富，有龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓、通和融创融耀星辰、中国铁建青秀城、中海原山、加侨悦山国际、大溪地和博澳丽苑等楼盘可供选择。

六、瑶海区：瑶海区有柏庄春暖花开、安建翰林天筑、保利东郡、保利罗兰春天、琥珀名城、恒大城、文一锦门云栖新城和新力东园等楼盘可供选择。

七、庐阳区：庐阳区的选择最多，包括中铁国际城、绿地派克公馆、文一名门华府、信达庐阳府、旭辉玖著、天下名筑、江山庐州印、华地森林湖和碧桂园时代倾城等楼盘可供选择。

八、经开区：经开区也有很多选择，包括中环城国际公寓、绿地滨湖印象、中环湖滨公馆、东华园、南湖春城、御湖观邸和福禄园等楼盘可供选择。

九、新站区：新站区的选择最多，包括招商奥体公园、招商公园1872、正荣悦都公馆、银城旭辉樾溪台、保利罗兰香谷、碧桂园正荣悦玺、合肥雅郡、华地紫悦府、华润熙云府、华润万橡府、龙湖春江紫宸、陶冲湖别院、皖投新悦里、旭辉公园府和禹洲中央城等楼盘可供选择。

合肥二手房市场火热，120万总价在各区都能买到一些什么样的楼盘。购房需求转向居住，预算不多的购房者可以考虑购买二手房。

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