合肥11月土拍收官，4宗居住地块全部成交，揽金40.32亿！

来源：吉屋 2024-12-07 09:08:00

合肥11月土拍收官，4宗居住地块全部成交，揽金40.32亿！

合肥11月土拍收官，4宗居住地块全部成交，总价40.32亿。其中，中海&合肥城建竞得包河区地块，成交单价1560万元/亩，楼面价10636元/平方米；合肥城投竞得包河区地块，成交单价1530万元/亩，楼面价11475元/平方米；合肥城投竞得经开区地块，成交单价1260万元/亩，楼面价10500元/平方米。此次土拍成交情况良好，地块位置优越，价格相对较低，吸引了多家房企竞拍。

包河区BH202435号地块成交情况

包河区BH202435号地块位于包河区歙县路以南、葛大店路以西，面积45.56亩，规划为70年居住用地，容积率≤2.2。此地块拍卖起拍价为1560万元/亩，成交单价为1560万元/亩，总价71073.6万元，楼面价10636元/平方米。地块周边拥有华润包河万象汇、润城中心等高端商业配套，以及中海悦府等品质住宅项目。地理位置优越，基础设施完善，交通便捷，使得该地块备受关注。

合肥城投竞得包河区BH202436号地块

中海悦府

包河 | 合肥包河区高铁板块包河大道与祁门路交口 23100元/平米

宜居生态品牌地产地铁沿线配套成熟购物中心医疗配套花园洋房车位充足品牌物业投资地产大平层

拨号立享优惠

合肥城投竞得包河区BH202436号地块，成交单价1530万元/亩，总价106259.112万元，楼面价11475元/平方米。该地块位于联发滨语听湖的西边，周边有嘉陵江路小学、四十六中学南宁路中学等教育资源，以及绿城招商诚园、滨湖正荣府等在售项目。此次成交价格相对较低，吸引了购房者的关注。

合肥城投竞得经开区JK202402号、JK202403号地块

合肥城投竞得经开区JK202402号地块，成交单价1260万元/亩，总价182455.938万元，楼面价10500元/平方米。合肥城投竞得经开区JK202403号地块，成交单价1260万元/亩，总价43405.362万元，楼面价10500元/平方米。这两块地块原本是启迪与远洋合作开发的远洋水木华著地块，后被政府收回并重新调整规划。此次成交价格较之前流拍时有所下降，使得购房者有了更多的选择。

其他地块情况

此次土拍中，还有蜀山08、09、10地块、高新03、04、06地块以及肥东12地块等多个地块成交。这些地块的位置各具特色，价格相对较低，吸引了购房者的关注。合肥楼市在土拍中表现良好，各地块的成交情况显示出购房者对合肥房地产市场的信心。