合肥二套房贷利率上调至3.3%！其他城市也在涨！

合肥二套房贷利率上调至3.3%

根据最新消息，合肥二套房贷利率已经上调至3.3%。这是继苏州、南京等城市之后，房贷利率再次上涨的一个信号。此前，合肥房贷利率曾降至3.0%，让购房者感到一丝喘息，但现在又回升了。这意味着购房成本再次增加，对于购房者来说是一个不小的打击。

存量房贷利率还能再降吗？

存量房贷利率在10月份进行了调降，但未来是否还有机会继续下降呢？根据央行政策，当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后，借贷双方可以通过变更合同等方式，自主协商调整贷款利率加点幅度。所以购房者可以积极主动与银行协商调降利率。目前市面上有两种说法，一是直接调整加点幅度，二是申请发放新贷款置换旧贷款。具体是否允许跨行转按揭还没有明确。

合肥房贷利率触底期

合肥房贷利率已经降至3.0%，与长三角一众城市持平。可以确定的是，3.0%已经是底部，不可能继续再降了。对于银行来说，3%就是底线，再降就会进一步压缩利润空间，不利于经济发展。所以购房者需要珍惜当前的利率水平，不排除后期利率继续上涨的可能。

购房者应主动与银行协商调降利率

购房者可以根据存量房贷利率与新利率的差距，主动与银行协商调降利率。目前存量房贷利率仍然高于新利率，所以有机会进行调降。具体可以通过变更合同等方式进行协商，或者申请发放新贷款置换旧贷款。购房者应该积极主动与银行

房贷利率上涨已经成为当前房地产市场的趋势，合肥二套房贷利率上调至3.3%，其他城市也在涨。购房者需要意识到购房成本再次增加，同时应该主动与银行协商调降利率，以减轻负担。存量房贷利率还有可能继续下降，购房者可以抓住机会与银行协商，争取更低的利率。

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