合肥市房产局回应市民关于保障性住房的问题

近日，合肥市房产局回应了市民关于保障性住房的问题。根据回应内容，保障性住房是指由政府主导规划建设的政策性住房，面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体。保障性住房的建设主体是具有房地产开发资质的国有企业，建设地点主要在交通便利、公共设施较为齐全的区域。

保障性住房的价格按照保本微利原则确定，预计入市均价不超过9000元/平。保障性住房实行封闭管理，禁止将其变更为商品住房流入市场。配售型保障房将成为刚需产品的供求主力，对周边的商品房市场和住房租赁市场都将产生一定影响。

合肥市计划建设的保障性住房项目位于高新区讯飞小镇旁，已于今年4月份开工建设。项目规划了14栋住宅楼，共约1100套房源，配套了1221个机动车车位。项目户型面积主要为76平、89平、98平和110平四种，预计入市均价不超过9000元/平。

项目外立面将与讯飞小镇保持统一，采用现代简约的造型，主要采用米白色和深灰色。景观设计将结合讯飞小镇的划脉络与设计元素，打造与讯飞小镇相协调的花园社区。

配售型保障房的推出将为有住房需求的市民提供一种全新的住房选择，价格预计更低，户型面积较小，有望进一步降低购买门槛。未来随着配售型保障房的大规模供应，将更有效地满足刚性住房需求。

综上所述，合肥市房产局回应了市民关于保障性住房的问题，并介绍了合肥市计划建设的保障性住房项目。配售型保障房的推出将对周边商品房市场和住房租赁市场产生一定影响，为有住房需求的市民提供了一种全新的住房选择。

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