房贷利率再降，合肥楼市受益

重磅！房贷利率，又降了！

根据最新爆料，南京某国有大行办理房贷时告知购房者，首套房贷利率已经从4.0%下调到了3.9%。多个城市银行也已收到通知，今天开始，住房贷款首套房按照lpr减30执行，即年利率3.9%。合肥银行是否跟进，进群关注最新动态。

此次降息是南京LPR经历的第三次下调。去年6月，1年期LPR下调10bp至3.55%，5年期以上LPR下调10bp至4.2%。去年8月，1年期LPR再次下调10bp至3.44%，5年期以上LPR维持不变。今天之前，南京首套房贷利率在4%左右，二套房在4.5%左右，已经处于历史低位。

南京不是今年第一个下调房贷利率的城市。新年伊始，全国已有多个城市的首套房贷利率继续下调。东莞市住建局宣布，实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限。具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。工商银行在内的多家大行，已将首套房贷利率下调至3.8%。佛山市房地产业协会也表示，关于阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限的政策已申请落地，预计个人住房贷款利率会降到3.6%至3.8%之间。嘉兴平湖的首套利率将从4.0%降至3.7%。

合肥出台一系列楼市利好政策

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对于合肥而言，去年下半年以来，合肥出台了一系列楼市利好政策。这些政策包括取消限购、松绑公积金提取、提高贷款额度、房票安置政策、购房补助政策、取消土拍地价上限等。目前，合肥房贷利率和首付比例均处于历史低位。

虽然合肥已经降低了房贷利率到4%，但人们仍然期待合肥房贷利率能够进一步下调。合肥银行是否会跟进，大家可以关注最新动态。值得一提的是，北京、上海等地最近也纷纷调整了房贷政策，首付比例和房贷利率都迎来了下调，这释放了一个重大信号。

总体来说，房贷利率的下调对于购房者来说是一个利好消息。随着房贷利率的降低，购房成本将进一步降低，使得购房更加具有吸引力。不过，对于楼市来说，房贷利率的下调也可能导致房价进一步上涨的风险。因此，购房者在决策时需要综合考虑各方面因素，做出明智的选择。

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