合肥大众路板块伟星珑胤台会升值吗,价格多少

来源：吉屋网 2022-07-08 11:38:57

伟星珑胤台是2022年4月首开的纯新盘，项目地处肥东大众板块，现在是在售的状态，现在的售价是15578元/平米。根据开发商给的户型图来看，伟星珑胤台的户型有三室和四室两张，户型面积在89-122㎡之间。客户能够选择的户型面积范围还是很大的。项目整体以中小户型为主，十分适合刚需人群，全家人一起居住也是很合适的。

　　伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住高限价1020万元/亩，地块高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡,在售参考价格是15578元/㎡。项目规划新建18栋住宅楼，7栋高层、11栋洋房（小高层），约889套房源。

　　2021年11月10日，伟星以887万元/亩竞得位于肥东撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角的肥东县FD19-13号地块，总价65327.55万元，居住楼面价7391.67元/㎡，溢价率0%。伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住高限价1020万元/亩，地块高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡。脉承旗下TOP级台系作品基因，潜心打造主城标杆作品——伟星·珑胤台，以低密精奢的高阶生活范本，造极主城下一代人居想象。

　　伟星珑胤台作为合肥大众路板块首个竞品质项目，伟星在其产品的打造上自然是不遗余力，集合所有精英力量，高标准的打造，目的就是要为整个东部乃至整个合肥带来标杆产品。由此，伟星珑胤台项目在规划、景观园林、户型设计等多方面进行了创新升级，其产品力，足够硬核。项目容积率1.8，由洋房和小高层组成，共规划了18栋楼，其中11栋洋房，7栋小高层，是主城区极为稀缺的高端低密改善盘。

　　立面设计上，伟星珑胤台采用现代简约的建筑风格，公建化立面处理，采用横向线条，体块清晰平整，既树立城市标杆，又丰富城市天际线。大面积的玻璃幕窗、超高窗墙比，充分的让自然光和景相互作用，形成别具一格的居住高级感。即便是挑剔的都市精英，也会心悦于此，每一次归家，都赏心悦目。

　　园林景观上，伟星珑胤台也花费了巨大的心思。社区内部采用“一纵三横”中轴对称式造景布局，约175米超阔中央景观轴搭配中央会客厅、阳光草坪，景观空间疏密有致，定义主城高净值品味的改善标杆。

　　户型设计上，伟星珑胤台设计建面约89-102㎡装修小高层户型、107-122㎡毛坯洋房户型，可以满足市面上的各种置业需求。

　　咨询电话：400-660-3885转80023

　　楼盘配套：

　　交通：伟星珑胤台紧邻地铁2号线（已开通）、9号线（规划中），双地铁加持，可快速通往合肥各个区域。此外，项目周边逐步形成新安江路、大众路、裕溪路高架、长江路立体交通路网，更是出行无忧的保障。

　　教育：项目邻近合肥市四十八中肥东分校、合肥师范附属小学肥东校区2所优质学校，且紧邻的龙誉城和中海城小区，都建有幼儿园。名校在侧，享受浓厚教育氛围的同时，也更方便家长接送。

　　商业：项目紧邻10万方龙誉中心商业MALL、瑶海天街以及长江赋商业街区等多个大型商圈，不论是周末的逛商场，还是日常生活所需，均可满足。

　　环境：项目坐拥瑶海湾湿地公园、月亮湾公园等丰富生态资源。

　　伟星珑胤台自从开盘以来，销售业绩就一路飙升，取得了良好的口碑。大众路板块是合肥主城区发展的重点板块之一，不仅可以享受当下已经拥有的优质城市配套资源，而且未来随着板块的发展，各种资源在这里不断汇聚，会迎来一个长期的红利发展期。在交通方面，伟星珑胤台紧邻地铁二号线和九号线，双地铁的加持，到达市区任何位置都很便捷。