1.合肥正在以“141”城市空间发展战略为指导，迈向大城市，项目是“141”战略西南组团的重要组成部分

2.集中了安徽大学、合工大、安建工等众多高校资源，人文氛围也浓厚

项目的区域价值

区域房价

小吉点评

项目位于合肥目前重点规划区域，是迈向大城市的绝佳地段，便捷的交通连通着繁华与资源，给人们的生活提供极大的便利

一、交通资源

516公交至明珠路，652、653、655路公交至香樟花园，691路公交车至明珠路站下

二、商业资源

缘精品百货（383米），格力员工生活超市（401米），香樟批发超市（639米），好又多超市（668米），华联购物超市香樟店（824米），上海联华超市（838米）

三、生态资源

明珠公园（213米），百度客房影吧（2480米），5D影院（2724米），大地影院（2729米），时代视冲影院（2743米），大地数字影院(港澳广场店)（2745米），翡翠公园(北门)（2972米）

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

1 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

7 家

药店

商业

56 家

美食

46 家

购物

13 家

休闲娱乐

48 家

生活服务

景观

1 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边不仅拥有繁华城市发达的商业，还有畅达全城的交通以及优美的环境，便利的生活又增添了生态的友好，居住舒适度高

鼎元公馆是拓基地产的鼎元系列优居住宅品牌,集20万㎡品质住宅、7000㎡风情商业街（柒街）于一体的中等规模的社区。由9栋高层建筑组成，板点结合，西高东低，形成城市傲人地表与城市完美天际线。值得一提的是楼栋采用的是美国的ARTDECO建筑风格，它的立面优雅

鼎元公馆主推70-95㎡两到三房户型，多数户型均为南北通透户型，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围