2021 年 9 月 17 日，招商以单价 1300 万元 / 亩竞得经开区 JK202113 号地块，总价 107473.25 万元，住宅楼面价 9749.95 元 /㎡，溢价率 2.77%。 经开区 JK202113 号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，92.08 亩，规划用途为居住（81.93 亩）、幼儿园，居住容积率≤ 2.0，居住参考地价 1265 万元 / 亩，竞买保证金 2.2 亿元，居住最高限价 1450 万元 / 亩，商品住宅（毛坯）平均备案价 19376 元 /㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%。

区域价值

区域房价

小吉点评

各种生活设施非常齐全，未来的发展潜力很大。

项目将配套15班幼儿园及社区商业，并修建面积不少于1500㎡的街头游园。项目靠近学校，周边的基础设施非常的完善，左右分布着安徽建筑大学以及安徽大学。

交通：靠近地铁口，周边有1、2、3地铁口

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

18 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

11 家

幼儿园

6 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

8 家

药店

商业

74 家

美食

76 家

购物

13 家

休闲娱乐

57 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

萃语云筑品质很高，位置也很优越

保障性租赁住房3栋，可售住宅楼10栋，8栋小高层和2栋大高层，去掉租赁用房，按照100㎡每套算，预计可售房源820套。项目将配套15班幼儿园及社区商业，并修建面积不少于1500㎡的街头游园。

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。