西南门户，政商轴芯。仰仗滨湖这个时代风口大“IP”，滨湖西作为合肥“1331”战略规划、滨湖科学城两大重磅规划的重叠区域，聚合政务、滨湖、高新、经开四区优质资源，持续享受政府政策红利，板块能级进一步跃升，下一个城市发展极蓄势而来。板块迭新升级，政府寄予厚望，交通、生态、医疗等配套全面升级，土地价值不断爆发，滨湖西发展动力十足！

区域价值

区域房价

小吉点评

金辉云缦熙境花园项目地位于被国道包围、多省道交汇的黄金地界，处在地铁3号线南延线的必经路段，交通便利，发展前景良好。界内自然资源富足，紧邻“湖上桃花源”-巢湖姥山岛，延续对自然意境的探索，匠著高颜值、高治愈的全龄艺术缦境。

商业：项目西侧规划120亩商业用地，自建2200㎡商业中心；紧邻旭辉即将交付微笑社区；驾车约15可共享滨湖新区、经开区、政务区等商圈

医疗：2公里内可享有复旦大学附属儿科医院，省妇幼保健中心，肥西县中医院新区

环境：古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园

交通：三横三纵，一轨道，一高铁交通网。三横：方兴大道、派河大道和深圳路；三纵：金寨路、青龙大道、蓬莱路；换乘之王地铁3号线延长线云霄路站约600米；往西6公里可到达肥西高铁站。公交：39路，692路，698路

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

商业：项目西侧规划120亩商业用地，自建2200㎡商业中心；紧邻旭辉即将交付微笑社区；驾车约15可共享滨湖新区、经开区、政务区等商圈 医疗：2公里内可享有复旦大学附属儿科医院，省妇幼保健中心，肥西县中医院新区 环境：古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园 交通：三横三纵，一轨道，一高铁交通网。三横：方兴大道、派河大道和深圳路；三纵：金寨路、青龙大道、蓬莱路；换乘之王地铁3号线延长线云霄路站约600米；往西6公里可到达肥西高铁站。公交：39路，692路，698路

项目主力为小高，高层2栋【小高层】：14栋总高15层-18层，两梯四户，公摊约18%-19%；面积：89㎡-105㎡1栋总高15层，一梯一户，面积：118㎡【高层】：2栋（其中1栋自持），总高26层，公摊约19%-20%【面积】：95㎡-108㎡【标准层高】：2.95m，加上装修包，对外销售价格1.9万-2万/㎡。

项目户型8平米到118平米，项目面积段适中，面对的客群多为刚需及刚改和投资，户型方正，三开间朝南，户型布局合理，对于很多想在西南置业的客户来说是个不错的选择。