CF202103号地块被文一地产竞得
2021-04-23 17:24长丰县CF202103居住用地被文一夺得,成交单价827万元/亩,楼面价6891.63元/平米,溢价率30.03%,竞自持面积15400㎡。
CF202103号地块位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北,面积82.97亩,规划用途为居住用地,容积率≤1.8,参考地价636万元/亩,竞买保证金1.1亿,**高限价827万元/亩。
竞买条件:
竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币;同步修建出让地块外南侧一座18班幼儿园。
地块分析:
地块位于长丰双墩板块,临近蒙城北路、阜阳北路高架、在建地铁8号线龙湖北路站,出行便利;周边医疗、教育配套较为完善,北城**、安徽省立医院北区;
CF202103地块周边在售楼盘众多,有北麓雅院、锦华雅居、世茂云锦、保利时代、万科公园大道、金地自在城、融侨天越、北城正荣府、文一锦门桃李等等,均价1.22-1.4万/㎡,部分项目高层已不多,在售以小高层、洋房为主,均价1.45~1.5万/㎡左右。
周边:长丰县双墩城市管理局、合肥市****教育集团(北城分校)
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