西湖国际广场：房地产行业转型与升级论坛圆满落幕

导语：习近平总书记在核心财经领导小组会议上头等次指出：“在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革，着力提高供给体系质量和效率。”

4月24日下午三点，中国科技大学MBA1507班移动课堂走进西湖国际广场，从学术圈到房地产实业，楼市问道，探求供给侧改革背景下房地产行业转型与产业升级之道。

中国科学技术大学NBA研究核心主任徐毅、中国科学技术大学出名教授贺俊、宋都地产合肥公司营销总监池仁超出席本次论坛，参加论坛的还有中科大MBA1507班全体学员。

 中科大的贺俊教授指出，合肥房价自2003年以来持续上涨，其根本原因是合肥房地产市场的供给量严重不平衡，政府关于住宅用地的投放量少。房地产行业是国民经济发展的重要支柱产业之一，但是，一味依靠房地产行业的发展来带动国民经济发展从长远来看是不可行的，日本的房产泡沫和美国的次贷危机都是过分依赖房产行业的教训。

合肥房价的发展趋势是什么？现在该不该买房？买房应该注意什么？针对这些问题，宋都地产合肥公司区域总监池仁超池总以资深房产行业从业人员给出了自己的意见。

 池总提出：房地产行业需求不足是表象，供需错配是实质。供给侧改革的目标是从提高质量出发，减少低端和无效供给，更好满足人民需要，促进经济发展。

关于房产投资，池总建议：在已经有多套住宅的前提下，应该综合考虑资产配置，考虑到电商对实体店铺的的冲击，投资写字楼要比投资商铺稳妥的多，而在写字楼的投资时要综合考虑地段、交通和使用成本三个方面。

学员们和老师还就时下热点的住宅土地供给量、房子产权以及合肥楼市发展趋势等问题进行了课堂讨论，现场气氛热烈，学员纷纷表示受益匪浅。

 

下午18:00，参加本次论坛的全体成员合影留念，《供给侧改革背景下房地产行业转型与升级》论坛圆满落幕。