看房日记之走进北城人居典范——京冠北城华府

京冠北城华府作为安徽京冠房地产开发有限公司的又一精品之作，项目沿袭了京冠地产的一贯的品质和理念，多处细节设计，彰显开发商人居开发理念。良好的市场口碑、品质楼盘的优势让京冠北城华府吸引着众多购房者。

项目营销核心

据悉，京冠北城华府目前在售8#楼，88-109㎡，均价5700元/平米，2015年12月底交付，总价优惠1.1万元。后期会加推6#楼88-109平米，具体时间未定。

项目沙盘 规划均为高层住宅

北城华府将打造具有良好人性化尺度社区，形成以地中海建筑风格高层为主的社区氛围，结合社区内部风情街区，2100户左右的社区规模，营造一个风情小镇社区。

项目绿化率高达43.2%

项目商业区

项目位于北城新区蒙城北路和阜阳北路之间，北临梅冲湖路，交通和区位优势明显。项目周边有已建和正在建设中的多个居住小区，诸如北城世纪城、半岛1号等，正在逐渐形成一个具有浓厚居住、商业、文化氛围的北部核心居住空间之一。周边基础设施建设已形成一定的规模。

购房者在看房

京冠北城华府无论从户型设计还是价格，其客群定位均为刚需消费者。项目周边还配套一座九年一贯制**，据悉，该**为公立且为北城目前较大的**。

项目工程进度

京冠北城华府总建筑面积22万㎡，分为两期，共计18栋高层，社区车位配比充沛，地上车位517个，地下车位1100个。项目在规划设计上的显著特点是人车分流、超大楼间距，项目由18幢地中海风情人居美宅组成，绿化率高达43.2%，物业形态均为高层住宅。另外小区在安保方面处处体现了开发商的人文情怀：小区内配有背景音乐、可视对讲、电子监控、停车管理、周界报警等先进的智能化设施，充分满足人的多样化、多层次需求。

项目位置： 北城新区蒙城北路与梅冲湖路交口东南角

学区： 阜阳北路与梅登路交口规划中**(公办九年一贯制**)，合肥一中(北城分校)

周边交通： 45路以及双凤公交2号线至金皖路站、46路至戴岗

产证归属： 长丰县