锦华雅居问答

锦华雅居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦华雅居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦华雅居之前一定要先看五证是否齐全。

锦华雅居的优点挺多的，从价格上看锦华雅居性价比合理，还是很不错的。锦华雅居周边配套齐全，并且交通便捷。让锦华雅居的业主居家生活都十分方便。另外，锦华雅居以人为本的设计理念，也让锦华雅居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解锦华雅居的具体在售房源，请拨打4007638577 转 036982免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。锦华雅居的售楼处地址是长丰县阜阳北路与龙湖路交口。

判断锦华雅居开发商的实力，1要了解锦华雅居开发商和项目土地情况；2、要看锦华雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦华雅居开发商以往的业绩；4、锦华雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦华雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦华雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦华雅居位于长丰阜阳北路与龙湖路交口，绿化率为40.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦华雅居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

锦华雅居二手房交易注意事项有1、进行锦华雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦华雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦华雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦华雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦华雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦华雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦华雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦华雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦华雅居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。锦华雅居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以锦华雅居买来自住是非常值得的。并且锦华雅居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

锦华雅居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦华雅居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦华雅居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦华雅居的环境卫生。所以，锦华雅居里面的卫生很干净。

锦华雅居由品牌地产开发，也是信泰分房地产开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在长丰阜阳北路与龙湖路交口，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外锦华雅居内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。