万瑞林山翠语问答

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公积金贷款购买万瑞林山翠语房屋条件包含：1、借款人要有万瑞林山翠语所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万瑞林山翠语自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万瑞林山翠语贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万瑞林山翠语二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万瑞林山翠语房屋所有权证原件；4．网上签约的万瑞林山翠语买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万瑞林山翠语交易结算资金托管凭证原件；6万瑞林山翠语契税完税或减免税凭证原件；7．万瑞林山翠语房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万瑞林山翠语新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万瑞林山翠语契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万瑞林山翠语维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万瑞林山翠语物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万瑞林山翠语是由专业的施工单位负责的，因此万瑞林山翠语的施工质量是有保障的。并且万瑞林山翠语的开发商也是由实力开发商开发建筑，万瑞林山翠语建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万瑞林山翠语的质量都是有保障的。

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万瑞林山翠语是由专业的建筑设计公司负责的，整体万瑞林山翠语规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万瑞林山翠语的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万瑞林山翠语的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对万瑞林山翠语的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万瑞林山翠语的地址在肥西官山路与肥西路交口向东100米（林海生态公园旁），位置十分好找。